2010年10月,小芳与某开发商签订购房合同,约定一年后交楼验收。2011年11月,该开发商仍未能交付房屋。对此,以下说法错误的有()。
A.开发商迟延履行合同债务,需承担违约责任。
B.小芳可以要求开发商继续履行合同。
C.因签订合同时房屋还未建好,因此该合同无效。
D.违约赔偿的数额不能由当事人约定。
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A.开发商迟延履行合同债务,需承担违约责任。
B.小芳可以要求开发商继续履行合同。
C.因签订合同时房屋还未建好,因此该合同无效。
D.违约赔偿的数额不能由当事人约定。
A.李某退房应退还已缴纳的契税
B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元
C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D.李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
E.李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报
A、如果小东只有11岁,经小东父母追认,该法律行为有效。
B、若小东的同学通过言语威胁以5000元买走了该游戏机,则该法律行为可撤销。
C、小东拿着游戏机出了店门,在回家的路上游戏机被偷,小东可以要求商店老板承担损失。
D、此买卖合同为有偿合同、双务合同、诺成合同。
A、买卖合同是指出卖人转移标的物使用权的合同。
B、民间借款合同中约定的高于同期银行同类贷款年利率一倍的利息可以不支付。
C、房屋租赁期间,出租人转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
D、具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同也可以任意撤销。
A、侵权行为有两种类型:作为侵权和不作为侵权。
B、侵权行为是一种违反约定义务的行为,与违约行为相对。
C、在侵权人恶意的情况下,侵害他人权利以外的利益,也可以构成侵权。
D、侵权责任法不能通过权利救济来达到预防损害的目的。
A、李女士只可以要求生产者赔偿损失。
B、李女士可以要求生产者或者销售者赔偿损失。
C、生产者承担责任后,不可以向销售者追偿。
D、销售者承担责任后,可以向生产者追偿。
A、因排污者提供了危险源,因此甲乙丙都应当对所造成的污染承担责任。
B、数人排污,按照污染物的种类、排放量等因素确定各方责任。
C、甲逃避监管且排放量大,需要承担河道污染的主要责任。
D、丙若想免责,需证明其排污与损害后果之间不具有因果关系。
A、医疗事故的责任认定,一般适用过错责任原则。
B、本案中医务人员的做法并无不当,不应承担责任。
C、该患者未发现自己的特殊体质,具有过错。
D、若医院拒绝提供纠纷相关的病例资料,则推定其具有过错。
A、被老虎咬伤属于意外事件。
B、一般情况下,饲养动物致人损害适用无过错责任。
C、动物园的动物致人损害,动物园能够证明尽到管理职责的,不承担责任。
D、黄某擅自下车属于重大过失,但也不能减免动物园的责任。
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