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提问人：网友zh06j08w 发布时间：2022-01-07
[多选题]

维修基金的收缴对象是()。

A.业主

B.开发建设单位

C.物业的出售者

D.物业的管理者

E.建材供应商

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更多“维修基金的收缴对象是（)。A．业主B．开发建设单位C．物业的出售者D．物业的管理者E．建材供应商”相关的问题
第1题
下列关于维修基金委托管理账户的开立说法，不正确的是（）。

A. 原则上每个业主大会只得开立一户基本存款账户。

B. 业主大会可凭房地局出具的另行核算售后公房维修资金的专用存款账户开户证明再申请开立一个专户。

C. 小区广告费、停车费等收益类资金可再开立一个补充的业主大会一般户。

D. 业主大会不得开立临时存款账户。

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第2题
关于维修基金，下列说法正确的是()。

A. 业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给业主委员会代管

B. 物业竣工验收2年后，外墙面出现渗漏，需要动用维修基金进行改造

C. 业主转让房地产所有权时，结余维修基金不予退还

D. 公房出售以后，购房者应当按照房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金

E. 维修基金应当在银行专户储存，专款专用

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第3题
承诺对要约内容的非实质性变更指的是()。

A．受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更

B．承诺中增加的建议性条款

C．承诺中要求增加价款

D．受要约人对合同履行方式提出独立的主张

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第4题
以下所列中属于要约失效的情形的有()。

A．拒绝要约的通知到达要约人

B．要约人依法撤销要约

C．承诺期限届满,受要约人未做出承诺

D．受要约人对要约的内容做出变更

E．要约未在预定的时间通知到被要约人

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第5题
以下各项不属于物业管理收入的是()。

A．公共性服务收入

B．公众代办性服务收入

C．房屋出租收入

D．特约服务收入

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第6题
公有住房出售后由售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金。原则上，多层住宅和 高层住宅分别不低于售房款的()。

A．0%和30%

B．20%和30%

C．30%和40%

D．20%和40%

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第7题
物业管理费用的计算除了合理预算每项费用外，关键是()。

A．不要漏项

B．留出余地

C．加强财务管理

D．节约管理费用

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第8题
物业管理费用核算制度有()等几种。

A．酬金制

B．责任制

C．包干制

D．收付实现制

E．历史成本制

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第9题
具有系统性、连贯性特点，多用于知识培训的物业服务企业培训方法是()。

A.现场教学法

B.一对一培训法

C.课堂教学法

D.网络培训法

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第10题
对于整体的物业管理服务项目的招标,物业管理投标的主体必须是()。A.物业管理企业B.专业管理公司C.
对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。

A．物业管理企业

B．专业管理公司

C．符合招标条件的物业管理企业

D．建设单位下属企业

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