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提问人：网友tmwlnjtu 发布时间：2022-01-07
[多选题]

下列土地分等定级与估价的技术标准中，()属于国家标准。

A.《城镇土地估价规程》

B.《农用地分等规程》

C.《城镇土地分等定级规程》

D.《农用地估价规程》

E.《农用地定级规程》

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更多“下列土地分等定级与估价的技术标准中，（)属于国家标准。A．《城镇土地估价规程》 B．《农用地分等规程》”相关的问题
第1题
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。

A. 《农用地估价规程》

B. 《城镇土地分等定级规程》

C. 《农用地定级规程》

D. 《城镇土地估价规程》

E. 《土地估价报告规范格式》

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第2题
土地等级、土地质量、地籍编号、界址点位置等地籍图内容可以通过实地调查来获取。
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第3题
土地分等定级有哪些常用的方法？
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第4题
城镇土地分等与定级的关系。
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第5题
根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述。

A．使用权

B．收益权

C．所有权

D．处置权

E．他项权利

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第6题
土地估价项目委托合同的内容一般包括()。

A．估价方法选择

B．估价服务费及支付方式

C．估价程序

D．估价对象

E．估价目的

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第7题
某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是()。

A．甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务

B．估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格

C．估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格

D．土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额

E．土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

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第8题
土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%；④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是()。

A．遵循需求与供给原则作为估价原则

B．不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例

C．2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平

D．将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%

E．在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

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第9题
甲公司以土地使用权作价入股时，乙方要求对土地使用权价格进行评估，则评估楼面地价最接近()元/平方米。

A．1000

B．1100

C．1200

D．1280

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第10题
以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是()。

A．改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法

B．开展以地价动态监测为主要内容的城市土地价格调查工作

C．进行新一轮城镇土地定级估价成果更新

D．制定并执行工业用地出让最低价标准

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