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提问人：网友dameng
发布时间：2022-01-07
[主观题]
服务人口1万~5万人，年营业额在3000万~10000万元之间的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（)。
A.地区购物商场
B.居住区商场
C.邻里服务性商店
D.特色性商店
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B.居住区商场
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第3题
开发项目全部投资的内部收益率表明( )。A.项目投资所能支付的最高贷款利率B.将未来收益或收入转换
开发项目全部投资的内部收益率表明( )。
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A.项目投资所能支付的最高贷款利率
B.将未来收益或收入转换成现值的收益率
C.投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D.项目年净收益与项目投资的资本价值之比
第4题
在房地产泡沫的成因中,()是房地产泡沫产生的基础。A.投机需求的膨胀B.金融机构过度放贷C.土地的稀
在房地产泡沫的成因中，()是房地产泡沫产生的基础。
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A.投机需求的膨胀
B.金融机构过度放贷
C.土地的稀缺性
D.开发商对市场预测的偏差
第5题
政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的( )。A.产品质量B.产品性价比C.规
政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的（ ）。
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A.产品质量
B.产品性价比
C.规模和结构
D.产品档次
第6题
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为( )万元。
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A．35
B．37.8
C．38.4
D．73.4
第7题
某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元／㎡．
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A.2350．00
B.2937．50
C.3250．00
D.4062．50
第8题
政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的( )。A.产品质量B.产品性价比C.规
政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的（ ）。
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A.产品质量
B.产品性价比
C.规模和结构
D.产品档次
第9题
服务人口1万~5万人,年营业额在3000万~10000万元之间的居住区商场内,日用百货商店和超级市场通常是主要租户,这种商业物业类型称为( )。
A.地区购物商场
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B.居住区商场
C.邻里服务性商店
D.特色性商店
第10题
某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是( )元。
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A．240
B．622
C．312
D．874
