房屋租赁指的是房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付房屋租金的行为()
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下面四个选项中,说法不正确的为()。
A.房屋租赁是房地产市场中重要的一种交易形式
B.房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
C.房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守《租赁管理办法》
D.公有房屋的所有权人是国家,在租赁关系中国家作为民事法律主体出现
下面四个选项中,说法不正确的一项为()。
A.房屋的租赁发展对于开放搞活,转换企业经营机制,发展第三产业,改善人民群众的居住条件,都起到了积极的作用
B.房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
C.房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守《租赁管理方法》
D.公有房屋的所有权人是国家,在租赁关系中国家作为民事法律主题出现
A.房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
B.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
C.租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
D.国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了统一的方式
E.国家对于住宅用房租赁的管理,更侧重双方当事人的意思自治
A.租赁双方必须承担房屋原所有权在租赁合同中确定的义务
B.租赁双方必须具有民事行为能力
C.出租人必须是房屋所有权人或其指定的委托人或法定代管人
D.出租人按合同的规定出租
E.要求承租人遵守法律限制承租的要求
在房屋租赁期限未满的情况下,出租人将其出租的房屋的所有权转移给了第三人,原先确定的租赁关系()
A.仍然有效
B.同时失效
C.重新签订
D.需要修订
下列关于房屋租赁政策,说法不正确的是()。
A.私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明
B.共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
C.租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行
D.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
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