题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是()。
A．私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B．共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C．租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
D．承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是（)。A．私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持”相关的问题
下列关于房屋租赁的说法不正确的是()。
A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照 民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法 出租
C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D.房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
A.租赁双方必须具有民事行为能力
B.当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁合同属于法定要式合同
关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法不正确的是（）。
A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人
B.承租人必须一次性缴纳租金
C.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
D.因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿
下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是()。
A．是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D．承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同
下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是()。
A．房屋租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D．承租人确需变更使用用途时，应当征得出租人的同意，不必重新签订租赁合同
下列关于以售后回租方式进行融资等有关契税政策的表述中，不正确的是()。
A.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的征收契税
B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋的照章征收契税
C.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下，免征契税
D.个人以房屋、土地以外的资产增资，相应扩大其持有股权比例的，不征收契税
A.公有房屋租赁,出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件
B.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
C.共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
D.租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议继续履行
E.私有房屋租赁,出租人和承租人必须持有身份证明
A.房屋出租应以原设计房间为最小出租单位
B.人均面积不得低于政府规定的最低标准
C.厨房、卫生间、阳台不得出租居住
D.地下室经改造后，方能出租
下面四个选项中,说法不正确的是()。
A．租赁政策是指由各级人民政府制定的用于规范租赁行为的法律、法规和规范性文件
B．对于租用房屋从事生产、经营活动的,应当由政府统一规定租金标准
C．承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
D．共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人优先承租权
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
