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提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-13
[判断题]
客户无商贷住房记录，北京无房，外地有一套公积金贷款还未结清，现在北京买房申请市管公积金贷款算二套（）
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第2题
下列无法申请市管公积金贷款的人员是（）
A.今年60岁已经退休的罗某（男士），无房无贷，退休前正常缴纳市管公积金
B.近两年内有累计8次车贷逾期的丁某，名下只有一套住宅，无贷款记录
C.有一套北京的住宅，外地有一笔已结清的商贷
D.在2018年3月和前妻离异的霍某，名下住宅归前妻所有，有一套已结清贷款记录
第4题
王先生国管公积金缴存10年，目前在北京无房无贷，外地有一笔商贷购买的商品房，目前已出售；现要在北京购买一套70年产权的公寓，走国管公积金贷款。经纪人黄磊告诉客户可以按二套贷款正常购买（）
A.黄磊的说法是对的
B.黄磊的说法是错的
第6题
客户田文博，北京户籍，名下在通州区有一笔住房商贷记录，目前已结清，房子已出售，在丰台区有一笔50年产权商业用房贷款，在还款中。现客户在朝阳区购买一套住宅，可以按二套申请公积金贷款（）
第7题
客户李冰,离异（2017年5月15号离异）.在北京缴存公积金并符合贷款要求，2018年12月份在链家店面看中一套二手房，经纪人小王对李冰说：您目前名下无房无贷款记录，但是您现在离异，所以在北京买房用市属公积金贷款的话按二套办理（）
第8题
客户李宁，北京人未婚，名下在北京无房，但有一套住房商业贷款记录，欲采用市属公积金组合贷款购买一套北京市丰台区的已购公房，房子面积150平米，小区建成年代是2001年，成交价500万，评估值450万，网签价450万，公积金办理地点选择中国银行丰台支行，关于贷款额度以下说法正确的是（）
A.公积金部分首套，最高可以贷120万
B.公积金部分二套，最高可以贷80万
C.商贷部分二套，最高可以贷60万
D.商贷部分首套，最高可以贷150万
