土地管理部门未按出让合同约定时间提供土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门退还地价款
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
在签订出让合同后,土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过() 日,经土地使用者催交后仍不能交付土地的,土地使用者有权解除合同。
A.15
B.30
C.45
D.60
A.解除合同
B.变更合同
C.重新签订合同
D.要求返还出让金
E.请求违约赔偿
A.由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
B.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿
C.土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,市、县人民政府土地管理部门可以征收相当于土地出让金20%的土地闲置费
D.土地使用者不按照批准的用途使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款
A.土地使用权租金
B.土地使用权税金
C.土地使用权出让金
D.土地使用权转让金
A.规划管理部门
B.土地管理部门
C.政府监督部门
D.土地原使用权部门
A.应当签订书面土地出让合同
B.未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿
C.超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
D.企业超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是()。
A.未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,30日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金
B.未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,40日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金
C.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由县级以上人民政府土地管理部门予以纠正
D.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由市级以上人民政府土地管理部门予以纠正
下面关于土地使用权出租合同的表述中,不符合法律规定的是()。
A.土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同
B.土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的,土地出让者有权解除合同,并可以请求违约赔偿
C.土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,请求返还土地使用权出让金,并可以请求违约赔偿
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
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