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提问人：网友bimodaoren 发布时间：2022-01-06

[多选题]

在日常的房地产经纪活动中，经纪人所获得的信息，由于来源与口径不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这就需要对它进行加工整理，使无序的信息有序化，便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何，请回答以下问题：房地产经纪信息加工整理的程序，通常包括()和研究这几个环节。

A.鉴别

B.筛选

C.整序

D.编写

E.保管

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更多“在日常的房地产经纪活动中，经纪人所获得的信息，由于来源与口径不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这”相关的问题

第1题

房地产代理经纪活动中，在授权范围内所处理事务的后果由（）承担

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.代理人

D.被代理人

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第2题

以下关于经纪活动的说法中，正确的有()。

A.房地产经纪机构接受房地产销售委托后，对委托销售的房地产没有所有权，但拥有抵押权和使用权

B.房地产经纪人有权独立向享受服务的委托人收取佣金和馈赠

C.佣金是房地产经纪机构应得的合法收入

D.在房地产经纪活动中，经纪机构所提供的服务不仅具有一定的使用价值，而且具有交换价值

E.房地产经纪机构以自己的名义购买住房的行为，不属于经纪行为

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第3题

2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的（）。

A.佣金

B. 回扣

C. 信息费

D. 法定佣金

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第4题

根据下列内容，回答8~10题：吕某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。在吕某和甘某的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是（）。

A.通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益

B.为甲公司介绍下岗职工

C.胁迫委托人交易

D.出借房地产经纪人员职业资格证书

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第5题

吕某是甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。在吕某和甘某的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是()。

A.通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益

B.为甲公司介绍下岗职工

C.胁迫委托人交易

D.出借房地产经纪人员职业资格证书

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第6题

下列哪项不属于根据经纪活动所涉及内容分类的经纪人类别是（）

A.房地产经纪人

B. 证券经纪人

C. 保险经纪人

D. 医疗经纪人

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第7题

根据经纪活动所涉及的内容不同，可以将经纪人划分为()。

A.房地产经纪人

B.人才技术经纪人

C.文化经纪人

D.信息经纪人

E.保险经纪人

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第8题

根据材料，回答下列各题2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制

根据材料，回答下列各题

2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

关于此公司的说法正确的是()。

A.能独立开展房地产经纪业务

B.不具有法人资格

C.此公司独立核算

D.此公司以其全部财产承担有限责任

在二手房买方代理业务中，()的作用是非常重要的。A.接待

B.收集信息

C.推荐房源

D.看房

在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金

B.回扣

C.信息费

D.法定佣金

房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行，经纪业务由其承接。A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪行业协会

D.房地产主管部门

签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商

B.土地

C.房产

D.建设

申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书

B.取得房地产经纪人执业资格证书

C.无犯罪记录

D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录

二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则

B.房产成交价取低原则

C.房产评估期

D.房产评估值

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第9题

在房地产卖方代理经纪业务中，代理行为所产生的法律后果由（)A.房地产经纪人B.房地产经纪机构C.买

在房地产卖方代理经纪业务中，代理行为所产生的法律后果由()

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.买主

D.房主

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