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提问人:网友xisaier 发布时间:2022-01-06
[主观题]

评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是()。A.交易方式B.价格策略C.估价

评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是()。A.交易方式B.价格策略C.估价时点D.假设前提

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第1题
关于投资价值与市场价值论述,正确的有()。

A. 投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值

B. 投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件

C. 市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值

D. 评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提

E. 在某一时点,投资价值是惟一的

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第2题
签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A.30B.45C.60D.80
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第3题
租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应当在租赁期限届满前()个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。A.3B.5C.6D.8
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第4题
企业物业资产管理涉及三个领域的活动,其中管理人员职能包括()。A.资本预算B.房地产投资需求的识别C.物业管理D.施工监督E.物业资产信息记录
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第5题
现场管理的范围和内容包括()。A.商品周转库B.商厦内客人与儿童休息区C.地下停车场、地面停车场与自行车棚D.物业管理用房E.专用电梯的使用、维修和保养责任
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第6题
【2011年真题】下列各类物业中,不属于物业经营管理活动管理对象的是()。A.丙级写字楼B.居住区商场C.公立小学D.出租型别墅
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第7题
【2011年真题】下列工作中,不属于物业经营管理战略性工作的是()。A.决策分析B.构建信息基础C.现金流和成本管理D.资产组合
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第8题
【2011年真题】房地产投资项目结束时,流动资金通常以()形式被收回。A.货币资金B.租金收益C.折旧费用D.运营费用
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第9题
【2012年真题】当每年计息周期大于1时,实际利率()。 A.小于名义利率 B.等于名义利率 C.大于名义利率 D.不存在
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第10题
【2011年真题】下列期房价格的公式,正确的是()。A.期房价格=现房价格+风险补偿B.期房价格>现房价格-风险补偿C.期房价格<现房价格-风险补偿D.期房价格=现房价格-折旧补偿
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