根据下列材料回答下列各题。2016年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经

根据下列材料回答下列各题。

2016年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2016年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。 H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2016年9月，H公司开始预售该商品住宅。2017年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。

F公司转让该项目给H公司需办理的手续是()。

A.签订房地产开发项目转让合同

B.办理公证

C.办理土地使用权变更登记

D.到房地产开发主管部门办理备案手续

在办理项目转让备案手续时，应提供()。A.土地使用权变更登记证明

B.H公司的房地产开发资质证明

C.补交土地出让金的证明

D.房地产开发项目转让合同

H公司与C建行的抵押关系需要()，方为有效。A.签订抵押合同

B.办理公证

C.办理抵押登记

D.经房地产估价机构评估

公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供()。A.建设工程规划许可证

B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

C.商品房预售方案

D.银行的同意出售的书面证明

F房地产开发公司支付的青苗补偿费应()。A.归G乡政府所有

B.归青苗所有者所有

C.归安置单位所有

D.平均分配给个人

F房地产开发公司的征用手续应由()审批。A.县级人民政府

B.省级人民政府

C.国务院

D.全国人民代表大会

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！