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提问人:网友154336271 发布时间:2022-11-03
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根据预警,客服部门向业主和物业管理公司发出相关告知()

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第1题
住宅小区物业管理主体由()组成。

A.业主和业主大会

B.业主委员会和物业管理公司

C.政府相关部门

D.房地产开发建设单位

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第2题
物业管理中存在纠纷的主要原因有

A.协调机制运行补偿,业委会难以发挥作用

B.合同约定不明确,业主和物管公司对于合同理解存在差异,双发各执一词

C.物业自身提供服务水平因素

D.物业服务公司与其它相关服务部门缺乏统一协调机制

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第3题
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定,该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为()。

A.全部大户型业主和751个小户型业主参加并表决通过

B.一半小户型业主和250个大户型业主参加并表决通过

C.全部小户型业主和251个大户型业主参加并表决通过

D.全部大户型业主参加并表决通过

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第4题
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业"应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意"的规定,该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为()。

A.全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过

B.全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过

C.全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过

D.全部大户型业主参加并表决通过

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第5题
某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定,不再续聘原物业管理公司,而选聘新的物业管理公司。
根据上述资料,回答下列问题:
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”
某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定,不再续聘原物业管理公司,而选聘新的物业管理公司。

根据上述资料,回答下列问题:

根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”

A.全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过

B.全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过

C.全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过

D.全部大户型业主参加并表决通过

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第6题
租户对物业的的权利义务由()约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

A.业主和物业管理公司

B.租户和物业管理公司

C.业主和业主委员会

D.业主和租户

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第7题
在物业管理中占主导地位的是()A.物业管理公司B.有关行政主管部门C.业主和使用人D.居民委员会

在物业管理中占主导地位的是()

A.物业管理公司

B.有关行政主管部门

C.业主和使用人

D.居民委员会

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第8题
物业装饰装修规划、设计由()进行。A.房地产开发商B.房地产行政管理部门C.业主和使用人D.物业管理公

物业装饰装修规划、设计由()进行。

A.房地产开发商

B.房地产行政管理部门

C.业主和使用人

D.物业管理公司

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第9题
物业管理的外部客户包括()

A.物业服务企业管理人员

B.社区学校

C.业主和物业使用人

D.专业分包公司

E.民间慈善机构

F.政府主管部门

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第10题
实行()的物业管理企业除了每月将报表向业主和租户公布之外,每年还要聘请独立的()对其帐目进行审计,并将审计报告提供给()审阅。
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第11题
根据业主和使用人的要求与支付能力设计物业管理方案的内容,这主要体现了制定物业管理方案的()

根据业主和使用人的要求与支付能力设计物业管理方案的内容,这主要体现了制定物业管理方案的()原则。

A实事求是

B规范调研

C追求高档

D讲究效益

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