题目内容
（请给出正确答案）
A.可以选用多套评价标准值进行绩效评价
B.基本指标的实际得分要大于指标权数
C.当基本指标的实际值大于优秀值时，该指标得分是指标权数
D.当基本指标的实际值低于较差值时，该指标得分是指标权数
E.单项指标的积分应精确到小数点后两位
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A.可以选用多套评价标准值进行绩效评价
B.基本指标的实际得分要大于指标权数
C.当基本指标的实际值大于优秀值时，该指标得分是指标权数
D.当基本指标的实际值低于较差值时，该指标得分是指标权数
E.单项指标的记分应精确到小数点后两位
A.由基本指标和修正指标两个层次构成
B.属于定量指标
C.每个指标均有一定的计算权数
D.基本指标数量少，概括性强
E.修正指标是对基本指标的完善和补充
A.进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业
B.进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义
C.写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标
D.写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标
E.品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产
下列关于物业资产管理项目绩效评价的结果，说法正确的是()。
A．是物业管理企业提交给业主的物业资产管理报告的重要内容
B．是物业管理企业自身评价物业资产管理工作的成果
C．是寻求改善物业资产管理工作途径的重要手段
D．以上全部正确
A.其根据是多目标规划原理
B.通过功效函数转化为可以度量的评价分数
C.绩效评价要求求得各项单项指标即可
D.各项指标均有一定的权数
关于物业管理绩效评价的总资产增长率，下列说法正确的是（）。
A．是企业本年总资产增长额同年初资产总额的比率
B．是企业年末利润总额同年初资产总额的比率
C．是企业年末所有者权益总额同年初资产总额的比率
D．是企业本年总资产增长额同年末利润总额的比率
下列关于物业管理绩效评价的特点，说法错误的是()。
A．以物业管理企业作为具体评价对象
B．以物业管理企业的盈利能力、资产运营水平和后续发展能力等方面作为评价重点
C．以能准确反映上述方面的各项定量和定性指标作为主要评价依据
D．将各项指标与本地区甚至全国各行业的相关指标和水平进行对比，以期得到对某个物业管理企业公正、客观的评价结果
A.进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留或辞退当前的物业管理企业
B.写字楼物业经营管理的绩效评价，要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合
C.写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等
D.写字楼物业管理服务方面的指标包括租赁经营方面的指标和物业管理方面的指标
E.品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无形资产
物业管理绩效评价的指标体系中，关于经营亏损挂账比率，下列说法错误的是（）。
A．经营亏损挂账比率是企业经营亏损挂账额与年末利润总额的比率
B．经营亏损挂账比率能够深入反映企业资产经营管理中存在的问题
C．运用该指标可以暴露企业经营中的问题，促进企业改善经营管理，增强盈利能力和发展后劲
D．该指标越小越好，零是最佳状态
A.经营亏损挂账比率是亏损挂账额与年末所有者权益总额的比率
B.速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率
C.现金流动负债率是企业一定时期的经营现金净流入同流动负债的比率
D.流动比率衡量企业长期债务偿还能力
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