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提问人:网友tuqing2005 发布时间:2022-01-06
[单选题]

(一)某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称:“本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看到广告后,与甲公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2003年2月交房。随后,王某一次性支付余款19万元。至2003年4月,该房仍未竣工。王某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,甲公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。王某遂要求退房,让甲公司返还定金,赔偿损失。甲公司的广告是()。

A.要约

B.要约邀请

C.承诺

D.反要约

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1天前
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1天前
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更多“(一) 某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告,广告中宣称:“本公司首次独家”相关的问题
第1题
甲公司发布房地产广告应提供()。

A.该公司资质证书

B.该项目预售许可证

C.该项目位置示意图

D.该项目土地使用权证书

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第2题
下列表述中,正确的有()。

A.张某与李某之间的协议无效

B.李某与M公司签订的购房合同无效

C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发房屋共有权证

D.房屋权属登记机关应当为张某核发房屋他项权利证

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第3题
(四)

2011年4月,G省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80㎡的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和房屋所有权证发证时间都是2010年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。王某为解决手头资金不够的问题,贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司,对该房屋进行了评估,评估价为35万元。

B房地产中介服务公司实行销售代理必须签订()。

A.预售合同

B.买卖合同

C.抵押合同

D.委托合同

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第4题
关于土地登记资料查询结果证明的出具,下列说法中正确的是()。

A.若无土地登记结果,查询机关可以应查询人请求出具无土地登记记录的书面证明

B.查询结果证明应当加盖查询机关印章,并由负责人签字

C.查询人可以阅读或者自行抄录土地登记资料

D.应查询人要求,查询机关可以摘录或者复制有关的土地登记资料

E.查询结果证明复制无效

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第5题
李某和张某应当在房屋租赁合同订立后()d内,到A市人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

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第6题
W房地产估价有限责任公司的估价师需要具备的条件是()。

A.扎实的估价专业知识

B.良好的职业道德

C.丰富的估价实践经验

D.较高的学历水平

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第7题
房地产法律体系中,()是制定有关房地产法规、规章的依据和基础。

A.宪法

B.国务院部委制定的部门规章

C.以国务院令形式颁布的行政法规

D.全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律

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第8题
下列关于张某与甲房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述中,正确的是()。

A.显失公平,可变更,有效

B.是双方当事人真实意思表示,有效

C.以合法形式掩盖非法目的,无效

D.恶意串通,损害国家利益,无效

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第9题
《土地登记资料公开查询办法》施行的目的是()。

A.为土地管理奠定基础

B.保护土地权利人的合法权益

C.降低土地交易成本

D.保证土地交易安全

E.规范土地登记资料的公开查询活动

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第10题
土地是人类赖以生存和生活的基础,具有()的特点。

A.可再生性

B.有限性

C.可持续性

D.不可再生性

E.稀有性

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