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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-08
[单选题]

物业管家每月应定期梳理欠费业主相关信息,针对不同业主采取不同的方式进行催缴通知,以下哪些方式最全面()

A.单户金额超5万元的进行诉讼催缴

B.上门收缴

C.微信通知并收费

D.寄送催费函、寄送律师函和法律诉讼

E.微信通知电话通知上门收缴寄送催费函、寄送律师函和法律诉讼等

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匿名网友[77.***.***.53]选择了 D
1天前
匿名网友[187.***.***.202]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“物业管家每月应定期梳理欠费业主相关信息,针对不同业主采取不同的方式进行催缴通知,以下哪些方式最全面()”相关的问题
第1题
物业管理企业若要对欠费业主进行起诉,需要将所有的证据做充分的准备,包括()。

A.对方欠费的证据

B.物业服务合同

C.营业执照

D.物业收费依据

E.欠费业主相关资料

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第2题
据《前期物业服务合同》,物业服务费,业主或物业使用人应于每月5日前交纳,逾期交纳物业服务费的,每逾期一日,应交纳欠费总额的()‰作为滞纳金

A.1

B.2

C.3

D.4

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第3题
以下哪项不符合管家手机管理注意规范()

A.客户可通过扫管家微信二维码加管家为好友,管家也可定向添加客户为微信好友

B.每户业主原则上不限制加入名额,但必须能够确认该业主的家庭成员

C.与业主交流沟通的信息可以分享给他人

D.管家应每周对管家微信好友信息进行梳理,建立微信好友电子台账

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第4题
关于物业费催缴,以下说法正确的有()

A.楼栋管家应在每月5日前整理统计本辖区的《业主欠费分析表》

B.每年3月、6月15日前向客户发送《催缴通知单》

C.每月10日前楼栋管家群发短信,再次提醒未缴费业主及时缴费,以免产生违约金

D.对超过当月15日仍未缴费的业主,楼栋管家需电话提醒业主缴费

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第5题
当业主缴费时得知产生违约金,表示期间未收到任何方式的催缴,不知道已欠费,要求减免。管家的处理办法为:客服管家首先表达歉意,并说明我们费用收缴的方式;如因业主联系方式变更,应核实业主联系方式,并立即在业主信息系统中更新;物业服务中心可视情况,在业主书面承诺一次性交清本金,并按时缴纳物业服务费的前提下,按权限报批减免违约金()
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第6题
物业服务企业若起诉欠费业主,需要准备充足的证据,包括()等。

A.营业执照

B.业主欠费的证据

C.物业服务合同

D.物业收费依据

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第7题
客服前台应()打印当期欠费明细及历史欠费明细,交予客服管家进行催缴;长期拖欠物业费的,应在诉讼时效()内,采用寄挂号信等方式进行催缴,并保留好相关催收证据

A.每半月;2年

B.每月;2年

C.每月;3年

D.每半月;1年

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第8题
客服管家()完成第一轮欠费户的电话、短信或上门催缴,了解欠费原因,并提醒业主可通过但不限于银行划扣、恒大智慧社区APP、微信公众号等方式进行缴纳,针对业户诉求及时解决并反馈进展。

A.每月3日前

B.每月5日前

C.每月15日前

D.每月25日前

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第9题
以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法.不正确的是()。A.对于欠费业主,业主委员会应当督

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法.不正确的是()。

A.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川

B.对逾期仍不交纳物业服务费的,物业服务企业可以依法追缴

C.对拒不交纳物业服务费的业主,物业服务企业有权依法追缴,并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D.依法追缴物业服务费的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁或向人民法院起诉解决

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第10题
下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()。

A.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳

B.逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴

C.业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合法权益

D.业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费

E.对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,必要时可以停水、停电

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