在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（)是第一步。

A.供给分析

B.需求分析

C.竞争分析

D.容积率分析

E.相关因素分析

A.供给分析

B.需求分析

C.交易分析

D.市场占有率分析

E.政策分析

A.需求预测

B.吸纳率分析

C.市场占有率分析

D.容积率分析

E.销售价格和销售率分析

A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素

B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标

C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素

D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入

E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

积20000平方米，容积率为3.经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元（不含土地成本），销售税费率10%.在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。

90.在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括（）等内容。

A.项目所在地区同类房地产价格

B.房地产商品需求价格弹性

C.地区代理商的数量、素质

D.房地产市场供求状况的变化趋势

房地产市场分析报告大纲中的供给分析不包括的内容选项是()。

A．调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能供给(包括估计短期的新增供给数量、相关房地产类型的存量等)

B．分析当前城市规划及可能的变化和土地的利用、交通、基本建设投资等计划

C．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况,分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异

D．按各细分市场结果,分析对竞争项目功能和特点的需求状况,指出拟建项目应具备的特色

的价值。

A．正确

B．错误

房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析。下列属于需求预测分析内容的是()。A．人口和家庭分析B．市场占有率分析C．地理分布分析D．建设投资分析

对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（）分析。

A.需求

B.供给

C.竞争

D.市场占有率

完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市

场供给特征、房地产市场、需求特征。()