甲企业与银行签订的抵押合同生效时间是哪天？抵押权何时设立？分别说明理由。

向甲发货，甲承诺5个月后付款，该买卖合同中没有订立所有权保留性质的条款。由于乙还需要该机器设备生产最后一批商品，因此甲、乙又在合同中约定，该设备自12月5日时仍由乙暂时占用一段时间，于12月15日交付给甲。 2011年12月15日，乙向甲按时交付设备后，甲又将购入的该设备作为固定资产于2012年1月22日为甲欠银行的贷款提供抵押担保，当日签订了抵押合同，于1月24日向当地工商行政管理机关办理了抵押登记手续。抵押担保的债权期限为2年。甲企业为及时筹集所需的生产经营资金，2月20日又将该用于抵押的设备以900万元的价款转让给丙公司，该转让合同签订时甲忘了通知银行，也未将转让的设备已用于抵押的情况告诉丙。为了节约运输成本，甲企业准备建造一条输油管线，途中需要经过A村的一片耕地，甲企业与当地的村委会签订了一项合同，约定输油管线从该片耕地下面通过，甲企业给予A村集体适当的补偿，该合同于3月1日签订。施工当天，遭到了村民郭某的阻拦，经查，郭某是该片耕地的承包人。随后双方发生了纠纷，村委会认为土地虽然由郭某承包，但仍属于集体所有，与甲企业签订的合同是合法有效的。 根据以上事实，分别回答下列问题： (1)甲与乙签订的买卖合同中，设备所有权何时转移？并说明理由。 (2)甲将购入后尚未付款的设备用于银行贷款抵押担保是否合法？ (3)甲企业与银行签订的抵押合同生效时间是哪天？抵押权何时设立？分别说明理由。 (4)在设备抵押担保期间，甲又与丙签订的抵押物转让合同是否有效？ (5)甲企业与村委会签订的合同属于何种性质的合同？ (6)村委会的观点是否正确？并说明理由。

A.该抵押合同有效

B. 该抵押合同无效

C. 抵押权自该抵押合同生效时成立

D. 抵押登记不是抵押合同生效的要件

厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。

要求:(1)说明华光厂与A银行签订的房屋抵押合同和仓库存货抵押合同的生效时间及原因。

(2)判断房屋抵押后,华光厂与B企业的房屋租赁合同是否应当终止,并说明理由。

(3)贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款,说明A银行可采取哪些方式来实现抵押权。

理了登记。不考虑其他因素的情况下，该抵押合同的生效日期为（）。

A.签订借款合同之日

B.签订抵押合同之日

C.取得借款之日

D.办理抵押登记之日

A.3月1日

B. 3月5日

C. 未生效

D. 3月3日

A.房产交易中心要求登记抵押的期间两年届满后，银行的抵押权不再存续。

B.甲企业与乙银行签订借款合同的时间已经超过两年，银行的抵押权不再存续。

C.甲企业的借款已经于2013年8月到期，因此乙银行不能于2013年10月提请诉讼，主张对丙的房产的抵押权。

D.乙银行可以主张行使抵押权，因为登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力

A.3月1日

B.3月5日

C.未生效

D.3月3日

A.甲、乙之间的动产浮动抵押合同自2006年3月16日生效

B.乙银行的动产浮动抵押权自2006年4月16日设立

C.自2008年1月16日，乙银行有权提前行使抵押权

D.如果乙对甲企业行使抵押权不能清偿全部债务，乙有权对丙取得的进口设备行使抵押权