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提问人：网友a176492177 发布时间：2022-01-06
[多选题]

《物业管理条例》将业主选聘物业管理企业，并和物业管理企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种（），必须遵守市场规则。

A.市场发展方向

B.市场行为

C.市场关系

D.市场经济体制

E.市场活动

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匿名网友[199.***.***.9]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由()按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A. 业主

B. 物业管理企业

C. 业主和使用人

D. 业主和物业管理企业

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第2题
非出售的新建物业项目通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当在（）完成物业管理招标投标工作。

A.预售商品房前60日

B.交付使用前30日

C.交付使用前90日

D.取得《商品房预售许可证》之前

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第3题
下列选项中，有关物业管理的描述不正确的是（）。

A.物业管理活动的基础是物业服务合同

B.物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

C.物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动

D.物业管理的内容中，物业管理企业可以接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，但不可有偿为其向业主收取有关费用

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第4题
鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，处理的方式有（）。

A.停止使用

B.观察使用

C.整体拆除

D.处理使用

E.

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第5题
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。

A.物业主管部门

B.全体业主

C.业主大会

D.有利害关系的业主

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第6题
下列选项中，不属于前期物业服务合同的内容是（）。

A.清运及雨、污水管理疏通

B.装饰装修管理服务

C.物业共用设施设备的安装

D.物业档案资料管理

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第7题
债务人不履行债务时，债权人有权依法以（）的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

A.抵押

B.质押

C.占有

D.转让

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第8题
物业管理招标投标属于服务项的（）。

A.生产与提供

B.采购与生产

C.采购与提供

D.销售与提供

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第9题
物业管理企业资质实行（）制度。

A.周检

B.月检

C.季检

D.年检

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第10题
商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在（）中明示所委托的单位。

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅使用说明书》

C.《房屋所有权证书》

D.《房地产权属证书》

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