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提问人:网友webnumen 发布时间:2022-01-06
[多选题]

(二)程某于2009年12月购买了两套住房。住宅A为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5800元/m2:住宅B为精装修,建筑面积146m2,单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后,程某拟对住宅A进行室内装饰装修,其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVc板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月,程某将住宅B以9800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮l0%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。 程某比较的地面材料中,不适宜用于卧室的为()。

A.实木地板

B.复合地板

C.塑料地板

D.瓷砖

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匿名网友[121.***.***.45]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“(二)程某于2009年12月购买了两套住房。住宅A为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5800元/m2:住宅B为精装”相关的问题
第1题
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。按照设计规定,该住宅楼安装的电梯数量应不少于()部。A.1

B.2

C.3

D.4

该套住宅房屋所有权证上的房产附图为()。A.房产分幅图

B.房产分丘图

C.房产分户图

D.宗地图

该套住宅的建筑面积中,阳台面积应()。A.全部计入

B.计入一半

C.计入四分之一

D.全部不计入

结合我国住宅开发建造情况,该住宅的建筑结构类型不可能为()。A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

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第2题
(五)

2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。

按国家现行规定,张某缴纳契税的情况应为()。A.免征

B.按税率1%缴纳

C.按税率1.5%缴纳

D.按税率3%缴纳

张某该笔贷款的月还本付息额为()元。A.290

B.317

C.330

D.395

张某该笔贷款第二个月偿还的利息额为()元。A.122

B.187

C.208

D.210

在贷款金额相同的情况下,下列贷款方式中,第二个月还款额少于张某该贷款第二个月还款额的有()。A.住房公积金贷款

B.个人住房组合贷款

C.个人商用房贷款

D.等额本金还款

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第3题
李先生(境内人)于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。

按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000元

B.82500元

C.27500元

D.60000元

高女士在此交易中需要缴纳哪些税费()

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.营业税

高女士需要缴纳的契税金额是()

A.60000元

B.30000元

C.20000元

D.10000元

高女士及配偶名下无贷款记录,申请银行贷款额度最高()成。

A.成交价7成

B.评估价7成

C.成交价8成

D.评估价8成

为享受税费优惠政策,李先生需要提供哪些资料()

A.公共维修基金

B.房价款发票

C.契税票

D.网签买卖合同

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第4题
综合分析题(一)

李先生(境内人)于2008 年9 月以150 万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128 平米。2010 年1 月李先生决定以200 万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。

1.按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000 元

B.82500 元

C.27500 元

D.60000 元

2.高女士在此交易中需要缴纳哪些税费()

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.营业税

3.高女士需要缴纳的契税金额是()

A.60000元

B.30000元

C.20000元

D.10000元

4.高女士及配偶名下无贷款记录,申请银行贷款额度最高()成。

A.成交价7成

B.评估价7成

C.成交价8成

D.评估价8成

5.为享受税费优惠政策,李先生需要提供哪些资料()

A.公共维修基金

B.房价款发票

C.契税票

D.网签买卖合同

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第5题
诚实信用是一切正当社会行为所应遵守的道德准则。(判断题)

A.正确

B.错误

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第6题
用于商品房开发建设的土地可以采取协议方式出让。(判断题)

A.正确

B.错误

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第7题
房屋使用权属于用益物权。(判断题)

A.正确

B.错误

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第8题
土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。(判断题)

A.正确

B.错误

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第9题
判读对错:2008年2月1日期签订商品住宅买卖合同的,首期住宅专项维修资金的缴存标准是:多层(六层及六层以下)为100 元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。

A.正确

B.错误

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第10题
判断:业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。

A.正确

B.错误

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