题目内容
（请给出正确答案）
《房地产开发企业资质管理规定》中。关于规定的行政处罚的表述，不正确的是（）。
A.企业未取得资质证书从事房地产开发经营
B.一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目
C.企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书
D.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
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甲房地产开发公司的收入具有()。
A.可控性
B.不连续性
C.约束性
D.稳定性
甲公司依法可以通过()出让方式取得该宗土地的使用权。A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌
甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应()。A.向市人民政府拆迁管理部门申领
B.向市人民政府规划管理部门申领
C.提供建设工程规划许可证
D.提供由办理存款业务的金融机构出具的有拆迁补偿安置资金的证明
下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为()。A.估价机构由甲公司确定
B.拆迁估价时点为房屋拆除之日
C.估价结果必须经甲公司同意
D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价
下列关于拆迁行政裁决的表述中，正确的为()。A.行政裁决必须由甲公司和李某共同申请
B.对裁决不服，甲公司或李某均可申请行政复议或提起行政诉讼
C.李某在裁决规定的搬迁期限内拒不搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁
D.在申请复议或诉讼期间，强制拆迁应暂缓执行
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2017年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2017年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。
二级房地产开发企业资质应具备的条件包括()。
A.注册资本应在2000万元人民币以上
B.至少应有3名以上专业管理人员
C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上
D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上
甲公司依法可以通过()出让方式取得该宗土地的使用权。A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌
注册房地产估价师对被拆迁房屋价值进行评估时，可以选用的评估方法有()。A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.回归法
下列关于房屋拆迁估价的表述，正确的是()。A.估价机构由甲公司确定
B.拆迁估价时点为房屋拆除之日
C.估价结果必须经甲公司同意
D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价
甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应()。A.向市人民政府拆迁管理部门申颁
B.向市人民政府规划管理部门申领
C.提供建设工程规划许可证
D.提供由办理存款业务的金融机构出具有拆迁补偿安置资金的证明
A. 一级物业服务企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发
B. 二级物业服务企业资质证书由省、自治区人民政府建设主管部门负责颁发
C. 直辖市人民政府房地产主管部门负责一级物业服务企业资质证书的管理
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发
E. 县级人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的管理
B.在开工前申领开工报告
C.取得建筑企业资质证书
D.对该工程施工质量负责
下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C.郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复，否则应承担违约责任
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中，正确的为（）。A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
B.物业管理委托方为甲公司
C.物业管理费用甲公司承担
D.维修基金不得由物业管理企业代管
经查，刘某设置该广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对刘某应当处以（）的罚款。A.1千元以上5千元以下
B.1千元以上1万元以下
C.5万元以上20万元以下
D.5万元以上30万元以下
下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为（）。A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋己出租的情况告知银行
B.在开工前申领开工报告
C.取得建筑企业资质证书
D.对该工程施工质量负责
关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为()。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C.郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为()。A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
A.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全
B.每日巡查2次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等
C.根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况
D.小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标
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