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提问人:网友policecdc 发布时间:2022-01-06
[主观题]

根据下列材料,回答下列各题。 某城建开发物业公司,在受托管理的小区内开展植树活动,让每户人负责

种活一棵树,花费不多却意味深长。同时举办了克隆科普展览、智能化住宅展览等科技含量较高的社区文化活动,而且还成立了社区科协,开设了科技活动中心和科技图书馆等。该物业公司通过这些潜移默化的影响,提高业主(或使用人)的综合素质和文化鉴别能力,尽快达到文化认同,形成健康、进步的居住观和行为方式。 问题 针对上述案例,说明物业服务企业在社区文化建设中的作用。

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第1题
根据以下内容回答下列各题, 某城建开发物业公司,在受托管理的小区内开展植树活动,让每户人负责种
活一棵树,花费不多却意味深长。同时举办了克隆科普展览、智能化住宅展览等科技含量较高的社区文化活动,而且还成立了社区科协,开设了科技活动中心和科技图书馆等。该物业公司通过这些潜移默化的影响,提高业主(或使用人)的综合素质和文化鉴别能力,尽快达到文化认同,形成健康、进步的居住观和行为方式。 针对上述案例,说明物业服务企业在社区文化建设中的作用。

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第2题
根据下列材料,回答下列各题。某住宅小区的一业主擅自将防盗门外移,装在了公共走道上,侵占了公共部

根据下列材料,回答下列各题。

某住宅小区的一业主擅自将防盗门外移,装在了公共走道上,侵占了公共部位,其他业主也纷纷效尤。为制止这类在物业使用中的禁止行为,该小区召开了业主代表大会,并通过了限期拆除违章搭建的决议。在议定的期限内,个别业主仍我行我素,置若罔闻。物业公司在多次劝阻无效的情况下,经业委会授权,强行拆除了违章安装的防盗门。

问题

业委会对物业公司的授权是否有效?

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第3题
根据下列材料回答下列各题。2016年8月,G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块,开发建

根据下列材料回答下列各题。

2016年8月,G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。之后,D设计公司负责该项目的设计。另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。

在该项目建设过程中,经批准,使用的临时用地使用期限,一般不超过()年。

A.1

B.2

C.3

D.4

在该项目实施过程中,需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括()。A.《项目选址意见书》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《商品房预售许可证》

E.《土地使用证明》

B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后()个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。A.2

B.3

C.6

D.9

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第4题
根据下列材料回答下列各题。某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某

根据下列材料回答下列各题。

某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂,职工2为公有住房承租人,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。

开发公司A应提交()才能申请领取拆迁许可证。

A.拆迁方案

B.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

C.国有土地使用权批准文件

D.建设用地规划许可证

A公司与S厂就职工2的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括()。A.补偿金额

B.安置房面积

C.安置地点

D.搬迁过渡方式

A公司、S厂、职工2若达不成补偿安置协议,经当事人申请,可以()。A.直接向法院起诉

B.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决

C.由县级以上建设行政管理部门裁决

D.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

如果S厂欲获得货币补偿,可以()。A.与职工2解除租赁关系

B.与职工2继续保持租赁关系

C.负责对职工2进行安置

D.负责对职工2进行货币补偿

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第5题
根据材料,回答下列各题。 某企业在通过IS0 9001质量管理体系认证后,拟进一步加强企业的基础管理,不断提高产品质量和管理水平。为此,提出今后一段时间的工作重点:第一,进一步学习著名质量管理专家的质量理念;第二,通过专项培训提升管理者的管理技能;第三,为追求卓越开展全员学习国家标准GB/T 19580《卓越绩效评价准则》的活动。 通过培训,大家了解到,企业管理者需要多方面的管理技能,其中中层管理者主要需要()。

A.概念技能

B.人际技能

C.技术技能

D.操作技能

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第6题
根据材料,回答下列各题。 面对激烈的市场竞争形势,某通讯公司决定通过开展QC小组活动提高员工的质量意识,全面改进服务水平。活动开展初期,公司就改进活动的组织、程序、选题、工具方法等进行策划,有些问题还引发了一些争论。公司共有员工30名,动员之后有24名员工报名参加QC小组活动。 该公司QC小组适宜的分组方案有()。

A.一个大组统一开展活动

B.每2人一组分头解决问题

C.根据改进课题,分为3~4组

D.严格按行政班组划分,同日常工作保持一致

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第7题
根据材料,回答下列各题。 某小区冬天供暖不足,有些家庭中的温度达不到10度。社区中很多家庭的老人
和孩子都感冒了。很多居民询问物业供暖不足的原因,物业答复是小区刚建好,入住率不高,所以没有收到足够的暖气费,再加上煤价又涨高了,今年就只能这样了。居民们议论纷纷,最后居民派代表和物业协商,也没有结果。居民们忍无可忍,最后结群把物业公司给包围了,一定要讨个说法。 在上述案例中,矛盾主要集中在哪些方面?

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第8题
根据材料回答10~13题:中国公民杨某系自由学者,2010年收入情况如下:(1)出版中篇小说一部,取得稿酬50000元;(2)受托对一电影剧本进行审核,取得审稿收入15000元;(3)临时担任会议翻译,取得收入3000元;(4)在某大学开展讲座,取得收入5000元。要求:根据上述资料,回答下列小题。业务(1)应缴纳的个人所得税为()万元。

A.5600

B.8000

C.10000

D.7800

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第9题
根据材料回答下列各题,近年来.W村在村民收入不断提高的同时,开展了群众性的“一碑两谱五星”乡村文化创建 活动。所谓“一碑”,即树立一座精神丰碑,主要收集本村先辈在革命战争时期的英雄事迹;“两谱”,即撰写时代风范谱、尊老爱幼谱,主要收录在乡村发展、家庭邻里关系中的先进典型;“五星”.即创评“读书、创业、诚信、法纪、勤俭”等五项星级文明户。村民们以极大热情参与了这一 活动.讲身边事、树身边人、自评自荐、互评互荐,精神面貌焕然一新。 社会主义物质文明建设与精神文明建设的关系表现为()。

A.前者是目的,后者是手段

B.前者是基础,后者是目标

C.前者是内容,后者是形式

D.二者互为条件,相互依赖

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第10题
根据下列材料,回答下列各题。 某小区刚刚入住,部分业主因外墙渗水、供暖不足、物业配套等遗留问题多
次交涉物业公司和开发商,均未得到合理解决。于是部分业主通过串联协商、互相选举等方式,自己组建成立了临时业主委员会,与物业公司、开发商展开了几轮谈判,仍没有结果。于是临时业主委员会做出决定:集体拒交物业费、炒掉现有物业公司、另聘新的物业公司、邀请媒体介入。随后得到业主广泛响应,随即以协议方式选聘了新的物业服务企业。媒体相继报道了此事后,社会反映强烈,部分业主甚至围堵售楼处、物业管理处办公室。 问题 针对上述事件,物业管理企业应采用何种途径与业主进行沟通?

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