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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-07
[判断题]

贝壳经纪人张小明带客户孙先生到保利看房,张小明报备的是孙先生0085尾号的号码,但是孙先生在咨客处留了自己尾号7684的号码,贝壳驻场告知张小明以后,张小明应让置业顾问先正常接待客户,接待完出来要找到贝壳驻场在前台核实客户号码()

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第1题
2021年4月9日,经纪人张亮带客户刘湘看房,徒弟张田田跟同陪看学习。看完房源A后,因B房源门锁损坏,只在窗口观望了一下。张亮回到店里后,正确的行为是()

A.在2021年4月10日24点前均可录入此次带看

B.房源选择时录入房源A和B

C.房源选择时仅录入房源A

D.因张亮与张田田都参与了带看,故两人均录入此次带看

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第2题
经纪人李梅梅带客户黄毅3月1日线下首看房源Y,3月3日黄毅和其他经纪人成交了房源Y,那么李梅梅可以获得什么补偿()

A.贝壳币

B.首看业绩

C.贝壳分

D.好房名额

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第3题
关于张某在房屋带看中,需要注意的事项有()。

A.首次看房应提前半小时到达

B.规划选择好的路线带客户看房

C.带客户直接进去业主房间看房

D.帮客户询问业主一些客户关心的问题

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第4题
经纪人雷昆于2022年4月5日9:00带客户王先生看了Y房源,经纪人张兵2022年4月5日19:00带客户王先生再次看了Y房并于21:00成功签约Y房源。张兵在明知王先生与雷昆看过此房的情况下,刻意在合同中录入了王先生爱人赵女士的手机号,现雷昆就首看业绩提起了争议,以下说法正确的是()

A.雷昆可获取首看业绩20%,扣除张兵3分信用分

B.雷昆可获取首看业绩25%,扣除张兵6分信用分

C.雷昆可获取首看业绩30%,扣除张兵3分信用分

D.雷昆可获取首看业绩40%,张兵不涉及信用分扣减

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第5题
关于一带多看,下列说法错误的是()

A.一带多看,是指经纪人带领一个客户,所看房屋不止一套的行为

B.二次带看,是指经纪人带领同一客户看房

C.重复带看,是指经纪人带领同一客户重复查看同一套房屋

D.重复带看,是指经纪人带领同一客户看房

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第6题
经纪人张春根据客户王先生的需求为他匹配了三套房源,接下来她应该做的是()

A.呈现房屋卖点,引导王先生出来看房

B.先和王先生约好看房时间段,方便安排带看顺序

C.先打电话给业主预约看房时间段

D.获取业主心理价位及房源产权信息

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第7题
经纪人张某给客户介绍完本项目后,客户表示非常感兴趣,预约线下看房,但报备时客户提供的号码跟到访填写号码不一致,经纪人临时补报电话,这种做法是正确的()
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第8题
58爱房VR在线带看功能,若有用户发起带看,会同时呼叫多名经纪人,由最先接听经纪人获得VR带看客户()
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第9题
房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间()min到达房屋地点,以方便带其先了解周边环境。A.5

房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间()min到达房屋地点,以方便带其先了解周边环境。A.5~10B.10~15C.15~30D.30~60

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第10题
带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意().A.客户取得业主的联系方式B.可以约

带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意().

A.客户取得业主的联系方式

B.可以约定一起去门店交谈

C.客户可以和业主私密交谈

D.避免双方同时离开

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第11题
2022年3月21日9:00,经纪人王双带客户张鑫看房,并于当日13:00将此次带看录入系统,录完后发现房源选择错误,那么王双最晚在什么时间之前修改此次带看信息()

A.2022年3月21日24:00

B.2022年3月22日9:00

C.2022年3月22日24:00

D.2022年3月23日9:00

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