题目内容
（请给出正确答案）
关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法不正确的是（）。
A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人
B.承租人必须一次性缴纳租金
C.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
D.因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿
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A.承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
B.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等 条件优先购买的权利
C.承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同
D.承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋
A. 租赁双方必须具有民事行为能力
B. 当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止
C. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D. 房屋租赁合同属于法定要式合同
A. 只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动，在租赁期间，承租人可以变更使用用途，无须征得出租人的同意
B. 出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
C. 租金标准是租赁合同的核心，只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式，才可以有效避免租赁纠纷的产生
D. 出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复，没有及时修复而造成承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任
A.工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定
B.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定
C.住房公积金和社会保险费超过规定计提比例的应计入定价成本
D.医疗保险费用应在社会保险费中列支
E.职工教育经费、住房公积金不计人定价成本
A.聘用企业的营业执照
B.物业管理师初始注册申请表
C.与聘用单位签订的劳动合同
D.物业管理师资格证书
E.通过继续教育的证明材料
A.县级以上地方人民政府
B.市级以上地方人民政府
C.省级以上地方人民政府
D.国务院建设主管部门
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.施工场地已经基竣工验收备案制度本具备施工条件，需要拆迁的除外
C.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理
A.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明
B.房屋所有权转让时，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权不过户
C.房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还售房单位
D.房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还建设单位
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