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提问人：网友michael_2008 发布时间：2022-01-06
[主观题]

设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合《城市房地产开发经营管理条例》的要求，

其中要求注册资本为()万元以上。

A.50

B.100

C.200

D.300

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第1题
根据房地产开发客观情况和实际需要，设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合（）要求的条件。

A. 《城市房屋拆迁管理条例》

B. 《城市房地产管理条例》

C. 《土地管理法实施条例》

D. 《城市房地产开发经营管理条例》

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第2题
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题D房地产开发公司2008年获得的正常利润，属于（）。

A. 会计成本

B. 显成本

C. 隐成本

D. 经济学中的成本

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第3题
由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备包括()。

A.电梯

B.该幢建筑物内的落水管

C.照明设施

D.消防设施

E.公共楼梯间

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第4题
目前部分物业服务合同存在的问题包括()。

A.物业服务合同内容草率

B.物业服务合同内容虚夸

C.合同内容简单

D.合同内容粗陋

E.合同内容乱而无序

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第5题
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持()到房地产管理部门办理登记备案手续。

A.当事人的合法证件

B.书面租赁合同

C.房屋买卖合同

D.房屋所有权证书有关的文件

E.住宅使用说明

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第6题
由登记机关代为进行房屋权属登记的情况包括()。

A.无人主张权利的房屋

B.按照规定需要补办手续的

C.属于临时建筑的

D.房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

E.依法由房地产行政主管部门代管的房屋

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第7题
业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

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第8题
预售商品房必须采用（）计价方式。

A.建筑面积

B.单元面积

C.楼层面积

D.套内建筑面积

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第9题
对于非业主使用人的交费责任，下列说法正确的是（）。

A.非业主使用人承担全部责任，业主不承担责任

B.非业主使用人不承担责任，业主承担全部责任

C.业主承担连带责任

D.非业主使用人承担连带责任

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第10题
商品房住宅的保修期从（）之日起计算。

A.交付用户使用

B.出售

C.竣工验收

D.承接查验合格

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