题目内容
（请给出正确答案）
A.经济发展水平
B.房地产开发项目所处的区位
C.人们的购买能力
D.人们对房价的预期
E.房地产投资市场信誉
参考答案
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网友提供的答案
更多“从投资的角度看，影响房地产投资收益的客观因素有（）。A.经济发展水平B.房地产开发项目所处的区位C”相关的问题
A、价值投资者只关心是否实现了自己的投资目标，而不是自己的投资回报与整个市场或者其它投资者相比有怎样的表现。
B、一个追求相对表现的投资者一般不愿也没有能力忍受长期表现不佳，因此他们会投资当前流行的股票，如果不这样做他短期的业绩会面临危险。
C、以相对表现为中心的投资者实际上可能会回避那些能在长期内带来诱人回报的、但短期内可能表现不佳的机会。
D、以绝对表现为中心的投资者更喜欢那些需要更长时间才能开花结果且损失风险更小、被市场遗弃的证券。
B.3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C.3500万元是保险事故发生后的损失价值
D.投保时，保险金额不能超过3500万元
下列关于房地产抵押贷款抵押率的表述中，错误的是()。A.抵押率是贷款金额与抵押物价值之比
B.抵押率的确定受抵押物的流动性、所处的市场条件、贷款期限长短等因素影响
C.如设定抵押的房地产变现能力较强、市场条件较好、抵押估价中对抵押物的价值判断合理、贷款期限适中，则抵押率可定得高一些
D.抵押率低，说明银行对这笔抵押贷款持乐观的态度
如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。A.该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益
B.按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益
C.该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益
D.根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。A.应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B.无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
A. 土地供给政策
B. 地价政策
C. 税费政策
D. 住房政策
E. 环境保护政策
A.新建小区绿地不少于1 m2／人
B.小区绿地(不含组团)不少于1．5 m2／人
C.组团绿地不少于0．5 m2／人
D.小区绿地(含组团)不少于1 m2／人
E.居住区绿地(含小区 和组团)不少于1．5 m2／人
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