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提问人：网友tsxcyw 发布时间：2022-01-06

[主观题]

房地产投资是指以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物（）A.直

房地产投资是指以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物（）

A.直接地从事房地产开发经营活动的经济行为

B.间接地从事房地产开发经营活动的经济行为

C.直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为

D.直接或间接地从事或参与房地产开发营销活动的行为

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第1题

房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

A. 未来

B. 现期

C. 长期

D. 过去

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第2题

投资性房地产，是指为赚取租金或（），或者两者兼有而持有的房地产。

A. 日后使用

B. 生产经营用

C. 股权投资用

D. 资本增值

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第3题

房地产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。与一般投资相比，房地产投资具有以下特征（）。

A、投入资金量大

B、流动性好

C、风险较大

D、可以保值

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第4题

物业服务企业投标过程中，发生在标书准备阶段的工作是（）

A.做好招标方考察准备

B.现场考察

C.讨论确定物业管理费价位

D.准时递交标书

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第5题

物业经营管理中，根据发展战略认真确定（）非常重要。

A.战略方针

B.租金水平

C.产业政策

D.初始组合

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第6题

关于收益性物业的投资价值和市场价值，下列表述正确的是（）

A.某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值

B.某一物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值

C.市场价值是客观的、非个人的价值

D.投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值

E.在某一时点，投资价值是唯一的

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第7题

某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％，则该宗物业的正常成交价格为（）元/m2。

A.2325

B.2500

C.2625

D.2763

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第8题

零售商业物业通常的类型包括（）

A.区域购物中心

B.市级购物中心

C.地区购物商场

D.休闲度假中心

E.工业写字楼

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第9题

市场营销的主要目的是（）

A.增加服务的知名度

B.了解当地房地产市场发展趋势

C.更好地满足人们的需求

D.吸引潜在的租户，以获取一个理想的出租率

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第10题

为了正确地进行经济效果评价，有必要借助（）来进行分析。

A.评价指标

B.投资组合

C.实物资金运动方式

D.现金流量图

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