搜题
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
提问人:网友romatic2 发布时间:2022-01-06
[单选题]

根据下面内容,回答题:某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场),工程内容包括拆迁和修建,工期为18个月。合同规定,如果承包商不能在18个月内完成工程,应向业主支付误期损害赔偿费。开工后,业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时,发现地基土层中有淤泥夹层,可能引起不均匀沉陷,不得不进行设计变更,造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。依据工程索赔处理原则,在下列选项中,正确的说法是()。

A.承包商可提出丁-期索赔,但不能提出费用索赔

B.承包商既可提出工期索赔,又可提出费用索赔

C.承包商可提出费用索赔,但不能提出工期索赔

D.该项工期延误属于共同延误

参考答案
简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
查看官方参考答案
网友提供的答案
位网友提供了参考答案,
查看全部
  • · 有5位网友选择 A,占比13.51%
  • · 有4位网友选择 A,占比10.81%
  • · 有4位网友选择 C,占比10.81%
  • · 有3位网友选择 A,占比8.11%
  • · 有3位网友选择 A,占比8.11%
  • · 有3位网友选择 C,占比8.11%
  • · 有3位网友选择 C,占比8.11%
  • · 有3位网友选择 C,占比8.11%
  • · 有2位网友选择 D,占比5.41%
  • · 有2位网友选择 D,占比5.41%
  • · 有1位网友选择 B,占比2.7%
  • · 有1位网友选择 B,占比2.7%
  • · 有1位网友选择 D,占比2.7%
  • · 有1位网友选择 B,占比2.7%
  • · 有1位网友选择 D,占比2.7%
匿名网友[20.***.***.66]选择了 C
1天前
匿名网友[99.***.***.67]选择了 C
1天前
匿名网友[8.***.***.175]选择了 D
1天前
匿名网友[196.***.***.201]选择了 A
1天前
匿名网友[48.***.***.6]选择了 B
1天前
匿名网友[97.***.***.100]选择了 C
1天前
匿名网友[37.***.***.115]选择了 A
1天前
匿名网友[71.***.***.170]选择了 A
1天前
匿名网友[4.***.***.68]选择了 A
1天前
匿名网友[107.***.***.175]选择了 A
1天前
匿名网友[67.***.***.104]选择了 A
1天前
匿名网友[217.***.***.188]选择了 A
1天前
匿名网友[180.***.***.127]选择了 C
1天前
匿名网友[91.***.***.250]选择了 C
1天前
匿名网友[230.***.***.45]选择了 B
1天前
匿名网友[54.***.***.145]选择了 D
1天前
匿名网友[46.***.***.104]选择了 A
1天前
匿名网友[195.***.***.43]选择了 C
1天前
匿名网友[0.***.***.19]选择了 A
1天前
匿名网友[48.***.***.16]选择了 C
1天前
提交我的答案
登录提交答案,可赢取奖励机会。
更多“根据下面内容,回答题:某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场),工程内容包括拆迁和修建,工”相关的问题
第1题
某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场),工程内容包括拆迁和修建,工期为18个月。合同规定,如果承包商不能在18个月内完成工程,应向业主支付误期损害赔偿费。开工后,业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时,发现地基土层中有淤泥夹层,可能引起不均匀沉陷,不得不进行设计变更,造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。

根据以上资料,请回答下述问题:

该项索赔产生的原因属于下列选项中的有()。

A. 工程师方面的原因

B. 发包人未能按合同的约定提供开工条件

C. 设计变更

D. 合同本身的原因

点击查看答案
第2题
根据下面资料,回答1-4题

某房地产开发企业决定对其正在开发建设的高档住宅小区实行预售。为取得商品房预售许可证,该房地产开发企业决定以邀请招标的方式选聘物业服务企业负责该小区的前期物业管理。随后,按规定的招标程序进行了该小区前期物业管理的邀请招标,成立了由7人组成的评标委员会。评标委员会根据招标文件的规定进行了评标,并推荐了合格的中标候选人。

该房地产开发企业至少应向()家以上物业服务企业发出投标邀请。A.2

B.3

C.4

D.5

评标委员会可向招标人推荐不超过()名有排序的合格的中标候选人。A.1

B.2

C.3

D.4

该小区物业服务企业的招标应在()完成。A.预售开始时

B.取得商品房预售许可证之前

C.业主入住时

D.小区竣工时

评标委员会中,代表该房地产开发企业参加的评委可以为()人。A.1

B.2

C.3

D.4

点击查看答案
第3题
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。假设本题中所指利润率为销售利润率,则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为()万元。

A. 2234.2

B. 1948.2

C. 2026.7

D. 2085.3

点击查看答案
第4题
根据下列材料回答下列各题。

某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本炎800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。

下列属于开发成本的是()。

A.勘察设计费

B.管理费用

C.基础设施建设费

D.公共配套设施建设费

假设各项费用在开发期内平均发生,银行的贷款年利率为8%,则投资利息为()万元。A.61.18

B.120.00

C.163.97

D.102.79

若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为()。A.30%

B.25%

C.27.5%

D.视销售情况而定

假设本题中所指利润率为销售利润率,则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为()万元。A.2 234.2

B.1 948.2

C.2 026.7

D.2 085.3

运用成本法估价的阶段内容包括()。A.求取比准价值

B.求取估价对象的积算价值

C.测算估价对象的重新购建价格

D.测算估价对象的折旧

点击查看答案
第5题
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼,预计工程造价为2000万元,准备采用邀请招标方式选择承包商,并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外,为了评标工作的需要,拟组建由7人组成的评标委员会,其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名,招标代理机构代表1名,其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。

该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险,宜选择()。

A. 总价合同

B. 单价合同

C. 成本加固定额酬金合同

D. 成本加比例酬金合同

点击查看答案
第6题
计算问答题:某市房地产开发企业2014年通过受让方式购置一块土地,支付地价款500万元和相关税费10万元。2015年该房地产企业计划将该块土地转让出去,假定当地政府在计算土地增值税时采用最高扣除比例,以下两个计划中哪一个对该企业更有利(不考虑地方教育附加和企业所得税): 计划1:直接以700万元转让。 计划2:对该土地进行三通一平整理,支出100万元,再用800万元价格转让。
点击查看答案
第7题
在工程量清单计价模式下,关于投标人编制其他项目费报价的说法,正确的是()。

A.暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定

B.材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定

C.专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定

D.总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定

点击查看答案
第8题
合同索赔按照索赔目的可分为()。

A.工程变更索赔

B.工期索赔

C.费用索赔

D.加快工程索赔

E.不可预见因素索赔

点击查看答案
第9题
合同索赔按照索赔事件的性质可分为()。

A.承包商向保险公司要求的索赔

B.工期延误索赔

C.合同终止索赔

D.意外风险索赔

E.工程变更索赔

点击查看答案
第10题
有效控制工程造价应遵循()的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主

点击查看答案
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注简答题 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

简答题
下载APP
关注公众号
TOP