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提问人:网友gansuzxd236 发布时间:2022-01-06
[主观题]

关于城市房屋拆迁估价争议处置的表述中,正确的有()。A.拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可

关于城市房屋拆迁估价争议处置的表述中,正确的有()。 A.拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询 B.估价专家委员会应当自收到申请之日起15日内,对申请鉴定的估价报告的估价依 据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见 C.拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在10日内出具估价报告 D.拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复 E.拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起10日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估

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第1题
下列关于被拆迁房屋估价的说法中,正确的有()。

A. 拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定

B. 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料

C. 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后,应当首先经房地产估价专家委员会评审

D. 对拆迁补偿估价报告有异议的,可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审

E. 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构

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第2题
A公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。 A.土地使用权证书及建设工程规划许可证 B.商品房预售方案 C.投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明 D.商品房销售委托书
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第3题
下列房屋权属登记信息中,不属于限制查询信息的是()。 A.房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证 B.公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证 C.房屋购买人可以查询与该房屋有关的房屋坐落及房屋面积的原始登记凭证 D.房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证
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第4题
业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。 A.售房单位 B.全体业主共同 C.物业管理企业 D.业主
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第5题
工程建设监理一般的程序为:①按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;②编制工程建设监理规划;③建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料;④参与工程竣工验收,签署建设监理意见;⑤按照建设监理细则进行建设监理。其顺序正确的是()。 A.①②③④⑤ B.②①③④⑤ C.①②④⑤③ D.②①⑤④③
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第6题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门()。 A.责令停止房地产开发经营活动,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的罚款 B.责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的罚款 C.责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款 D.责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款
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第7题
房地产业兼有生产(开发)、经营、服务和管理多种性质,属于()。 A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.第四产业
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第8题
房地产经纪中的房屋买卖代理收费,按成交价格总额的()计收。 A.0.5%~2.5%B.2.5%C.3%~5%D.3%
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第9题
业主大会成立后,制定、修改管理规约和业主大会议事规则由()决定。 A.房地产开发商 B.业主大会 C.房地产行政主管部门 D.业主委员会
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第10题
属于物业管理定义表明的是()。 A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的 B.物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护 C.物业管理活动的依据是房地产服务合同 D.物业管理是由业主通过房地产服务企业的方式来实现的 E.物业管理活动的依据是物业服务合同
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