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提问人:网友windensky 发布时间:2022-01-06
[单选题]

根据下列内容,回答11~15题: 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2009年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2010年6月, 王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150 m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000] 200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应赔偿。2011年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145 m2。 丁某在销售商品房过程中,因计算错误给王某造成了损失,下列表述中正确的为()。

A.王某直接向丁某追究责任

B.王某直接向乙公司追究责任

C.王某直接向甲公司追究责任,并由乙公司进行赔偿

D.王某同时向甲公司和丁某追究责任

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第1题
根据下列内容,回答11~15题:甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。门店选址需考虑的外部因素包括()。

A.业主状况

B.客流量

C.繁华程度

D.商业气氛

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第2题
根据下列资料,回答11~15题: 甲公司2004年7月12日向国家商标局申请注册“大地”商标,使用在家用电器上。2005年6月27日,国家商标局对“大地”商标初步审定并予以公告。同样生产家用电器的乙公司发现该商标与本公司的注册商标十分近似。 如果乙公司要对甲公司的“大地”商标提出异议,应当自公告之日起()。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

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第3题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容,回答11~15题。 乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于()。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理业务

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第4题
根据以下资料,回答11~15题: 甲公司(出租人)与乙公司(承租人)约定购买100辆红旗轿车作为出租车使用,采用书面形式签订了融资租赁和乙公司指定购买丙公司(出卖人)生产的100辆红旗轿车。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 甲公司根据乙公司对出卖人、租赁物的选择与丙公司订立了买卖合同,丙公司应当按照约定向()交付标的物。

A.甲公司

B.乙公司

C.甲公司和乙公司

D.甲公司或乙公司

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第5题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目,规划容积率为 2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部,占地120000m2,其中有40000m2属于国 有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项 目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工,于2009年1月1日动工,工 期10个月。建设过程中,甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。根据以上内容,回答11~15题。 甲公司应当具有()资质。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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第6题
根据下列材料,请回答 11~15 题: 第 11 题 第二段中提到的“某些与他同时的伟人”,所指的一类人

根据下列材料,请回答 11~15 题:

第 11 题 第二段中提到的“某些与他同时的伟人”,所指的一类人是哪些人?(不超过20个字)

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第7题
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。根据以上内容,回答11~15题。甲机构和张某的关系是()。

A.民事法律关系

B.行政法律关系

C.行政隶属关系

D.劳动关系

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第8题
根据下列内容,回答8~11题: (2011年)某上市公司2010年的营业额为8亿元,息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负责总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划2011年对外筹资3亿元投资一个新项目,筹资安排初步确定为发行股票筹资1亿元,从银行贷款2亿元。经过估算,发行股票的资本成本率为15%,银行贷款的资本成本率为7%。 该公司2010年的财务杠杆系数为()。

A.1.0

B.1.3

C.1.5

D.2.0

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第9题
根据下列条件,回答 89~92 题: 某公司拟筹资l000万元创建一子公司,现有甲、乙两个备选筹资方案,其
相关资料经测算列入下表,甲、乙两个方案的其他情况相同。

筹资方式

筹资方案甲

筹资方案乙

筹资额(万元)

个别资金成本(%)

筹资额(万元)

个别资金成本(%)

长期借款

160

8

130

7.3

公司债券

240

10

150

11

普通股票

600

15

15

合计

1000

-

1000

-

第89题:在该公司的个别资金成本中,()负债资金成本。

A.长期借款成本属于

B.公司债券成本属于

C.普通股票成本属于

D.没有

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第10题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价为3 150元/m2,月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。根据以上内容,回答11~15题。 如果该市住宅投资正常报酬率为8%,则该市住宅价格总体水平()。

A.明显偏高

B.基本正常

C.明显偏低

D.难以判断

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