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提问人:网友hnxywq 发布时间:2022-01-06
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根据《物业管理条例》,开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含()的内容。A.《管理规约》B.

《临时管理规约》C.《住宅室内装饰装修规定》D.前期物业服务合同约定

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第1题
物业销售阶段,建设单位在与购房人签订物业买卖合同时,应当将( )向物业买受人明示并予以说明,物业买受人应予以书面承诺。

A.物业服务合同

B.管理规约

C.服务标准

D.临时管理规约

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第2题
下列费用中,应当计人物业服务成本的是()。

A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

B.物业共用部位、共用设施设备的中修费用

C.物业共用部位、共用设施设备的大修费用

D.物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

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第3题
关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法,错误的是()。

A.双方应当相互协作,共同做好物业管理区域内的相关工作

B.业主大会应当支持居民委员会开展工作,并接受其领导

C.业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会,并听取其建议

D.居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

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第4题
下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中,错误的是()。

A.由业主委员会督促其限期缴纳

B.依据物业服务合同的约定,通过仲裁解决

C.依据物业服务合同的约定,向人民法院起诉解决

D.停止供电、供水、供气等服务

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第5题
关于建筑物区分所有权的说法,正确的是()。

A.建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权

B.建筑物区分所有权,特指区分所有权人享有共有部分的权利

C.建筑物区分所有权的标的物,区分所有权人可以请求分割

D.建筑物区分所有权,在区分所有权之间具有排他性

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第6题
业主对建筑物共有部分享有权利的同时,应当承担的义务是()。

A.使用共用部分

B.分担管理费用

C.决定重大事项

D.订立管理规约

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第7题
下列情形中,属于损害他人合法权益的行为是()。

A.房屋空置

B.房屋抵押

C.拖欠物业服务费

D.放弃享有的共有部分权利

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第8题
重视合同,诚信经营,物业服务企业应把握()环节。

A.学习专业技能

B.整合服务理念

C.团队观念的培养

D.认真履行合同

E.诚信订立合同

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第9题
以规定()的方式来实现国家行政管理的目的,是《物业管理条例》中法律责任设计的一 个特点,体现了市场经济条件下国家行政管理的新理念。

A.行政责任

B.刑事责任

C.法定责任

D.民事责任

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