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提问人：网友shinco 发布时间：2022-01-06

[单选题]

甲公司应向土地管理部门缴纳（）。

A.土地补偿费

B.土地使用权出让金

C.土地闲置费

D.房屋拆迁安置费

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第1题

2011年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某县一块国有土地的使用权，投资6000 万元，开发普通商品住房。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被征收房屋的市场价格进行了评估。该项目于2011年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2012年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门

B.该县人民政府土地管理部门

C.该县人民政府

D.该市人民政府

甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费

B.土地使用权出让金

C.土地闲置费

D.房屋拆迁安置费

甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1000

B.1200

C.1800

D.2000

在办理商品房预购手续时，王某()。A.可以申请住房公积金贷款

B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%

C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案

D.应当办理预购商品房抵押登记

王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

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第2题

2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000 万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费

B.土地使用权出让金

C.土地闲置费

D.房屋拆迁安置费

甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1200

B.1800

C.2100

D.3000

该项目的工程竣工验收工作由()负责组织实施。A.该区人民政府建设行政主管部门

B.该市工程质量监督机构

C.甲公司

D.丙公司

在办理商品房预购手续时，王某()。A.可以申请住房公积金贷款

B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%

C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案

D.应当办理预购商品房抵押登记

王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为()元。A.100

B.140

C.1100

D.1540

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第3题

某住宅小区由于工程质量低劣，发生了重大工程质量事故，按相关规定对其开发商的处罚可能有()。

A.警告

B.降低资质等级

C.吊销资质证书解情况

D.吊销营业执照

E.单处罚款

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第4题

对涉及不动产的具体行政行为从作出之l3起超过()年提起行政诉讼的，人民法院不予受理。

A.2

B.5

C.10

D.20

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第5题

下列自然人中，属于完全民事行为能力人的是()。

A.15周岁自己挣钱生活的孤儿

B.17周岁生活费来自父母的学生

C.19周岁一直未参加工作的待业青年

D.20周岁不能辨认自己行为的精神病人

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第6题

王某购买的住宅的产权登记面积为()。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积牛套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

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第7题

住房公积金不具备的特点是()。

A.义务性

B.无偿性

C.互助性

D.保障性

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第8题

个人住房公积金存款利率政策有()。

A.当年缴存的公积金按当年l月1日的活期存款利率计息

B.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息

C.每年的6月30日为结息日

D.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的一年整存整取存款利率计息

E.公积金自存入个人公积金账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转

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第9题

陈某在购房肘，甲公司应向陈某出示()。

A.中介服务代理委托合同

B.该住宅楼的销售委托书

C.竣工验收证明

D.物业管理方案

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第10题

下列关于房地产登记的表述中，正确的有()。

A.登记的目的之一是保证交易安全

B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法

D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力

E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

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