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提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-13
[判断题]
本体系房源不对外合作；客源可合作，并按体系规定收佣标准录入成交报告和分佣（）
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第7题
张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三
人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60％归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作，两机构约定佣金的60％归提供房源的一方，40％归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2％。
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甲机构实行佣金制薪酬制度，薪酬制度的制定应遵循的原则有()。
A.底薪与奖金分离
B.简明扼要，易于执行
C.公平合理，有激励作用
D.保持相对稳定
王某在该宗合作业务中享有()。A.以自己的名义在房屋买卖合同上签名的权利
B.在房屋承购经纪服务合同上签名的权利
C.要求张某提供房屋状况说明书的权利
D.获得合理报酬的权利
甲机构在门店选址时，突出保证了门店的()。A.良好展示性
B.顺畅可达性
C.经营可持续性
D.房源和客源充足性
在该宗合作业务中，张某应当获得()元佣金报酬。A.7200
B.8000
C.12000
D.20000
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第8题
BCN的概念BCN（BusinessCooperationNetwork）新房业务合作网络是指，只在客发和渠道之间，通过业绩分配规则、合作机制和作业规范来加强多边合作，促进房源和客源的流通，提升新房联卖的效率（）
第9题
M店经理日常工作描述中，错误的是（）
A.店经理应跟进组内的每一个经纪人的房源和客源，做到对本组的房客源足够的了解
B.等到团队相对稳定后（3-6个月左右），店经理应在不减少业务类工作的情况下，增加管理类工作
C.店经理应该具备匹配经纪人和客户的能力，例如:老年客户VS性格柔和的经纪人;高学历客户VS资深经纪人;大客户VS让商圈经理亲自跟进等等
D.店经理要帮助经纪人管理A房A客，进行资源共享，鼓励经纪人团队合作开单
