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提问人：网友haishu 发布时间：2022-01-06
[多选题]

在房地产投资过程中,政府的()等一些政策,均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响,从而给投资者带来风险。①建筑规范政策;②政府的土地供给政策;③地价政策;④税费政策;⑤住房政策;⑥价格政策;⑦金融政策;⑧环境保护政策;⑨城市绿化政策

A.①③⑤⑦

B.②③⑤⑦

C.④⑥⑧

D.⑤⑥⑦⑧⑨

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匿名网友[194.***.***.104]选择了 C
1天前
匿名网友[42.***.***.208]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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更多“在房地产投资过程中,政府的（)等一些政策,均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响,从而给”相关的问题
第1题
政府对房地产投资过程中的()等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。

A. 土地供给政策

B. 地价政策

C. 税费政策

D. 住房政策

E. 环境保护政策

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第2题
房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）
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第3题
在直接经营层面上，房地产开发投资决策中市场调研最为重要的一个环节是()。

A. 对各细分市场需求的基本特征和规模的研究

B. 对各细分市场供求关系的变动趋势的研究

C. 对政府房地产业政策及直接和间接影响的研究

D. 对各细分市场价格和租金水平及其变动趋势的研究

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第4题
税法中规定的有关固定资产投资或折旧年限,往往是根据国家的税收政策来确定的,与房地产的经济寿命或自然寿命相同。()

A．正确

B．错误

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第5题
工业物业一般都是用来自主经营,从生产的商品出售产生的收益来达到投资目的,一般交易量庞大,交易规模较大。()

A．正确

B．错误

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第6题
下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是()。

A．通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力提高给投资者带来的风险

B．市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险

C．变现风险是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致的资金损失的风险

D．周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险

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第7题
建筑物所具有的特色甚至保持某一城市标志性建筑的称号,不仅对建筑师有里程碑或纪念碑的作用,而且可扩大业主和租客的知名度,增强其在公众中的形象和信誉。()

A．正确

B．错误

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第8题
对于金融机构来说,借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分,借款人所支付的利息,就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

A．正确

B．错误

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第9题
在收益率计算中,可预测物业预期可获得的收益,尤其包括物业的租金和额外利润,这是与投资回报率之间的最大区别。()

A．正确

B．错误

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