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更多“客户付款前，楼盘开发商已明确告知所支付的上述款项不予退还或属于定金、首付款等类型房款的，上海链家不承担先行垫付责任（）”相关的问题
A.如开发商把全部房款退还后，李先生应把所有剩余贷款本息归还银行
B. 如开发商未把全部房款退还，而李先生如想要求银行向房地产公司索要剩余贷款，应当取得银行书面同意
C. 李先生可以提起诉讼，请求法院确认房屋买卖合同已有效解除，并请求解除贷款合同，从而免除剩余贷款债务
D. 以上皆可
A.黄某所缴纳的订购款为担保合同签订的定金
B.如合同签订，该订购款可以作为购房款
C.由于开发商过错致使合同不能签订，开发商应该返还黄某二万元
D.合同不能签订，是由于工作人员的过错造成的，开发商并没有过错，应该只退还黄某一万元
E.开发商和黄某都没有过错，应各自承担50%的责任，退还黄某5000元
A.“五证”齐全的楼盘
B. 主体工程已通过竣工验收的楼盘
C. 曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘
D. 我行房地产开发贷款支持的楼盘
A.“五证”齐全的楼盘
B.主体工程已通过竣工验收的楼盘
C.曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘
D.我行房地产开发贷款支持的楼盘
该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元;在合同签订之后3日内，由A公司先期以银行承兑汇票的方式预付人民币30万元货款;B公司在同年8月5日前一次向A公司交货;A公司收到货物并验收合格后10日内一次向B公司付清余款;本买卖合同发生履行纠纷，提交酒店工程所在地的仲裁委员会解决纠纷。
与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司(以下简称C公司)提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A厂不履行付款义务，C公司保证履行。
2009年7月8日，A公司为履行先期预付货款的义务，向B公司开出一张人民币30万元见票后定期付款的银行承兑汇票。B公司收到该汇票后于同月10日向承兑行提示承兑，承兑行对该汇票审查之后，即于当日在汇票正面记载“承兑”字样，签署了承兑日期和签章，同时记载付款期限为同年9月10日。B公司为支付D建筑公司(以下称D公司)的工程款，于7月20日，将该汇票背书转让给了D公司。
2009年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货;B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货;并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。随后，A公司以B公司交付的货物不符质量为由，要求承兑行停止支付由其开出的人民币30万元的银行承兑汇票。
D公司在该汇票到期日请求承兑行付款时，该行拒绝付款，A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。
经调查证实：B公司交付A公司的货物不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。
甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。
张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。
该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。
此后不久，张又发现其购买的商品房的实际面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲拒绝。张即向法院提起诉讼。
经查，在张某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。
2010年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2010年8月，张某又将该房子出卖给陈某。
要求：
后李先生发现此楼盘存在很多问题，遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉，房地产公司同意李先生退房。2004年2月，双方签订协议，开发商将李先生所有的首付款归还李先生，并给了李先生一定补偿，但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行即停止支付按揭贷款。过了几个月，银行方面发现李先生停止还款，即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同，因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝，并明确表示要起诉李先生，要求其归还剩余全部贷款本息。
根据以上情况，回答下列问题：
银行是否有权要求李先生归还剩余贷款本息？（）
A. 是
B. 否
后李先生发现此楼盘存在很多问题，遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉，房地产公司同意李先生退房。2004年2月，双方签订协议，开发商将李先生所有的首付款归还李先生，并给了李先生一定补偿，但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行即停止支付按揭贷款。过了几个月，银行方面发现李先生停止还款，即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同，因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝，并明确表示要起诉李先生，要求其归还剩余全部贷款本息。
根据以上情况，回答下列问题：
银行是否有权要求李先生归还因单方面终止借款合同而承担违约责任？（）
A. 是
B. 否
A.合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务
B.合同明确了合同各方与所转让商品相关的权利和义务
C.合同有明确的与所转让商品相关的支付条款
D.该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额
E.企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回
A.买卖在其它金融机构办理按揭的住房的交易双方
B. 优质楼盘的开发商、销售商及存量目标个人客户
C. 在其他金融机构获得了个人住房贷款的客户
D. 自筹资金全款购房且已拿到产权证的有新的资金需求的个人目标客户
A.买卖在其它金融机构办理按揭的住房的交易双方
B. 优质楼盘的开发商、销售商及存量目标个人客户
C. 在其他金融机构获得了个人住房贷款的客户
D. 自筹资金全款购房且已拿到产权证的有新的资金需求的个人目标客户
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