题目内容
（请给出正确答案）
A．351.96
B．270.77
C．315.77
D．335.16
简答题官方参考答案
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更多“某中外合资房地产开发公司2006年在A国承包一项建筑工程，取得工程价款收入560万元；在境内承包一项”相关的问题
A.290.2
B.318.4
C.273.4
D.338.2
A.290.2
B.318.4
C.332.80
D.338.2
A.290.2
B.341.77
C.273.4
D.340.57
下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是（）。
A.中外合资房地产开发公司
B.房地产开发兼营公司
C.房地产开发项目公司
D.房地产开发专营公司
位于市区的某中外合资房地产开发公司，2013年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关费用240万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3； (3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过银行同类同期贷款利率的利息40万元； (4)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，开发费用中的利息支出40万元，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有； (6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用。 要求：根据上述资料，计算公司应缴纳的土地增值税。
(1)销售写字楼应当缴纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加；
(2)计算土地增值税的增值额时，可扣除的开发成本和开发费用；
(3)计算土地增值税的增值额时，可扣除的税费和附扣除费；
(4)该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税；
(5)该房地产开发公司2006年度销售写字楼应缴纳企业所得税。
A.建造房屋的施工单位
B.中外合资房地产开发公司
C.转让国有土地的事业单位
D.房地产管理的物业公司E.以自建商品房安置回迁户的房地产开发企业
E.以自建商品房安置回迁户的房地产开发企业
某中外合资房地产开发公司，2009年发生以下业务：
(1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金600万元，缴纳相关费用24万元；
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、写字楼各一栋，占地面积各为1/2；
(3)普通标准住宅楼开发成本300万元，写字楼开发成本620万元；
(4)分摊到住宅楼利息支出40万元，包括超过贷款期限的利息4万元，写字楼的利息无法分摊；
(5)9月初全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入1080万元，其中包括向购房者一并代收的市政设施费共计50万元；
(6)9月底将写字楼作与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，写字楼税务机关的核定价格是1500万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用；如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，相应地，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，但不得作为加计20%扣除的基数。
要求：根据所给资料，依据有关规定回答下列问题：
公司销售普通标准住宅楼的土地增值税扣除项目金额是()万元。
A．905
B．855
C．915
D．865
根据下面材料，回答下列题目：
某大城市一家中外合资房地产开发公司于1997年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目(该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证)。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于1999年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。
该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用()。
Ⅰ．协议 Ⅱ．招标 Ⅲ．拍卖 Ⅳ．划拨
A．Ⅰ、Ⅱ
B．Ⅰ、Ⅲ
C．Ⅱ、Ⅲ
D．Ⅲ、Ⅳ
A.11.43
B.11.77
C.22.86
D.23.53
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