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提问人:网友jiangxiaodan 发布时间:2022-01-06
[主观题]

甲公司自有办公楼两栋,原值分别为1600万元和1200万元,占地面积相同,合计为6000平方米。2009年7月1

日,该公司将其中价值1200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业,每年收取固定的投资收入100万元。2009年企业新占用19800平方米耕地用于工业建设。已知甲公司所在地政府规定在计算房产税时允许扣除的减除比例为30%,经税务机关核定,甲公司所占土地每平方米的年税额为3元,所占耕地适用的定额税率为40元/m2。

要求:计算甲公司这两栋办公大楼2009年应该缴纳的房产税、城镇土地使用税和耕地占用税。

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第1题
甲公司自有办公楼两栋,原值分别为1 600万元和1 200万元,占地面积相同,合计为6 000平方米。2007年7
月1日,该公司将其中价值1 200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业,每年收取固定的投资收入100万元。已知甲公司所在地政府规定在计算房产税时允许扣除的减除比例为30%,经税务机关核定,甲公司所占土地每平方米的年税额为3元。要求:计算甲公司这两栋办公大楼2007年应该缴纳的房产税和城镇土地使用税。

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第2题
甲公司自有办公楼两栋,原值分别为1 600万元和1 200万元,占地面积相同,合计为6000平方米。2006年7
月1日,该公司将其中价值1 200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业,每年收取固定的投资收入100万元。已知甲公司所在地政府规定在计算房产税时允许扣除的减除比例为30%,经税务机关核定,甲公司所占土地每平方米的年税额为3元。

要求:计算甲公司这两栋办公大楼2006年应该缴纳的房产税和城镇土地使用税。

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第3题
甲公司自有办公楼两栋,原值分别为1 600万元和1 200万元,占地面积相同,合计为6 000平方米。2005年7
月1日,该公司将其中价值1 200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业,每年收取固定的投资收入100万元。已知甲公司所在地政府规定在计算房产税时允许扣除的减除比例为30%,经税务机关核定,甲公司所占土地每平方米的年税额为3元。要求:计算甲公司这两栋办公大楼2005年应该缴纳的房产税和城镇土地使用税。

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第4题

甲公司20X6年1月1日开始对外出租两栋办公楼A和B,且两栋办公楼均采用公允价值模式进行后续计量。甲公司A办公楼的账面原价为4000万元,已计提折旧1200万元,未计提减值准备,当日的公允价值为3000万元;B办公楼的账面原价为6000万元,已计提折旧3800万元,也未计提减值准备,当日的公允价值为1600万元。甲公司会计人员在进行会计处理时,将这两栋办公楼的公允价值与账面价值之间的差额均记入“公允价值变动损益”科目。20X7年12月5日,甲公司的内部审计部门在进行内部审计时,才第一次发现此会计差错,并认为该差错属于重要差错。甲公司所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%,按照净利润的10%计提法定盈余公积。

不考虑其他因素。请为甲公司做出会计前期差错更正的会计处理。

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第5题
某企业2002年购入房屋一栋,原值为2 000万元。2003年,企业将其用于对外投资,投资期限10年,每年固定
利润分红30万元,企业不承担投资风险;该企业自有办公楼两栋,原值共计500万元。当地政府规定的扣除比例为30%,则该企业2003年应纳的房产税为()。

A.4.20万元

B.8.20万元

C.3.60万元

D.7.80万元

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第6题
2013年2月份甲公司转让自己已使用过的一幢办公楼,取得收入3500万元,该办公楼是甲公司于2003年自
己建造的,建成后房屋的入账原值为1600万元,已提折旧700万元。甲公司2013年2月就上述业务应纳营业税为()。

A.95万元

B.175万元

C.130万元

D.35万元

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第7题
2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金180万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为4000万元,已计提折旧1600万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为2600万元;市场

A.-180

B.100

C.-80

D.-280

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第8题
某旅店拥有甲、乙两栋房屋,房产原值分别为甲房屋1 200万元、乙房屋3 000万元。其中,甲房屋
自用;乙房屋用于出租,全年租金收入40万元。当地税务机关核定的该类房产的房产税原值扣减比例为20%。该旅店应纳房产税为()。

A.40.32万元

B.2B.80万元

C.16.32万元

D.4.8万元

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第9题
计算题:

甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下:

(1)2011年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年租金为1000万元,于年末收取,2012年1月1日为租赁期开始日,2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元,该固定资产账面原值为20000万元,已计提的累计折旧为10000万元,未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。

(2)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。

(3)2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元

(4)2014年12月31日租赁协议到期,甲公司收回办公楼作为自有办公楼,该办公楼的公允价值为30700万元。

要求:

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第10题
某企业2014年拥有两栋房产,其中一栋为办公楼,原值500万元,另一栋作为职工医院,原值200万元。(该省规定允许按原值一次扣除20%),则该企业2014年应缴纳的房产税为()万元

A.6

B.6.72

C.4.8

D.8.4

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