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提问人：网友sheovi 发布时间：2022-01-06
[单选题]

在目标市场的确定中，有选择的专业化模式是指（）。

A.市场专业化

B.选择专业化

C.产品专业化

D.完全市场覆盖

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第1题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。

甲公司项目定位所选择的目标市场模式是()。

A.单一市场模式

B.有选择的专业化模式

C.复合产品模式

D.复合市场模式

乙公司的措施在SWOT分析中属于()。A.WT对策

B.WO对策

C.ST对策

D.SO对策

若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为()元/m2。A.4590

B.5294

C.5765

D.6353

乙公司挖掘该项目卖点的做法为()。A.进行片区研究

B.跟踪竞争性楼盘情况

C.研究消费者购买行为

D.开展广告宣传

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第2题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公司认为家公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元，建筑投资为8000元/m2。

乙公司为甲公司地块选择的目标市场模式属于()。

A.复合产品模式

B.复合市场

C.完全市场覆盖模式

D.产品专业化模式

若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为()元/m2。A.4133

B.11333

C.12133

D.20340

乙公司为了准确对地块进行产品定位，应研究()。A.区域产业链

B.甲公司竞争优势

C.地块所属区域的商务性

D.地块位置的昭示性

乙公司对拟开发项目选择推广渠道，应重点考虑()。A.电话访问

B.专业杂志

C.户外广告

D.人际关系网络

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第3题
【判断题】目标市场的覆盖模式中,选择性专业化模式是指企业选择若干个符合市场细分选择原则的市场为目标市场,并为各个市场分别提供所需的产品。()
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第4题
企业选择目标市场最简单的策略模式是（）。

A. 市场集中化

B. 选择专业化

C. 产品专业化

D. 市场全面化

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第5题
“一种产品、一个市场”的目标市场选择模式是（ ）。

A、市场集中化

B、产品专门化

C、市场专门化

D、选择专业化

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第6题
企业在选择目标市场时，可采用的模式主要有（）。

A. 全面进入

B. 产品／市场集中化

C. 产品全面化

D. 市场专业化

E. 选择性专业化

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第7题
乙公司代理预售商品房须向购房人出示()。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售广告

C.房屋综合验收合格证明

D.甲公司出具的商品房销售委托书

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第8题
按照价值观．可将人的性格分为()等。

A.审美型

B.社会型

C.权力型

D.情感型

E.经济型

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第9题
关于孙某签订商品房预售合同，下列表述中正确的为()。

A.孙某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同

B.孙某应当与乙公司订立预售合同

C.孙某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同

D.孙某应当与乙公司人员直接订立预售合同

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第10题
与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。

A.针对性差

B.时间成本高

C.信息表达不畅

D.互动性差

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