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提问人：网友liangshang 发布时间：2022-01-06

[主观题]

房地产市场周期阶段中，高峰期的主要特征不包括（)。A．大批房地产开发项目开工B．售价以比租金快得

房地产市场周期阶段中，高峰期的主要特征不包括()。

A．大批房地产开发项目开工

B．售价以比租金快得多的速度上涨

C．新房换手快，交易量大

D．新房销售困难

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更多“房地产市场周期阶段中，高峰期的主要特征不包括（)。A．大批房地产开发项目开工B．售价以比租金快得”相关的问题

第1题

新房换手快、交易量大的情况可能出现在房地产市场周期的（）。

A. 上升期

B. 高峰期

C. 衰退期

D. 低谷期

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第2题

房地产市场衰退期的特征包括（）。

A. 投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大

B. 新房销售困难

C. 大批房地产开发项目开工

D. 房屋空置率上升

E. 售价以比租金快得多的速度下降

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第3题

以下哪种现象体现出了不规则需求的市场需求形态？

A、供过于求

B、供不应求

C、有时供不应求，有时供过于求

D、供求平衡

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第4题

在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。

A. 空置率大于合理空置率

B. 空置率小于合理空置率

C. 空置率等于合理空置率

D. 不能判断

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第5题

房地产市场的周期可以分为以下（）阶段。

A. 雏形

B. 复苏与发展

C. 繁荣

D. 危机与衰退

E. 销匿

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第6题

房地产价格咨询业务的操作程序包括的内容有（）。

A. 市场调查研究

B. 搜集、整理基本资料

C. 实地查看

D. 编写价格咨询报告书

E. 明确价格咨询基本事项

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第7题

下列业务支持部门中，()主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。

A．交易管理部

B．网络信息部

C．评估部

D．研究拓展部

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第8题

关于商品房售楼处物业管理人员的岗位职责，下列说法中，错误的是()。

A．售楼处、样板间物业管理服务的日常运作及监督、控制

B．解答客户关于后期物业管理事项的咨询

C．收取及审阅售楼处、样板间各工作岗位记录，跟进所列问题

D．做好售楼处的各种设施、设备的日常维护保养工作

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第9题

房地产经纪机构客户关系管理中，建立()包括信息的输入与存储，整理分析，数据输出等工作。

A．客户联络中心

B．客户资料数据库

C．客户分析子系统

D．决策支持子系统

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第10题

房地产经纪服务合同使得房地产经纪机构所提供的各项服务得以“显化”或“()”，从而有利于提高房地产经纪机构的服务针对性。

A．丰富化

B．专业化

C．产品化

D．信息化

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