当房地产经纪人在执业中违约时,承担违约责任的方式主要有()。
A.强制实际履行
B.管制
C.赔偿违约金
D.道歉
E.损害赔偿
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- · 有2位网友选择 B,占比11.11%
- · 有2位网友选择 C,占比11.11%
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A.强制实际履行
B.管制
C.赔偿违约金
D.道歉
E.损害赔偿
房地产经纪人员执业中违法犯罪行为中,缔约过失责任的赔偿范围以()为原则。A.违约造成的损失 B.实际损失 C.相对损失 D.雨期利益损失
房地产经纪人员执业中违约责任的构成要件,一是必须有违约行为,二是()。 A.无免责事由 B.不可抗力 C.自己有过失 D.约定免责事由
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
房地产经纪公司承担的物业全程出租代理时,应特别注意()的填写。
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
本案例存在的问题中,厨房损坏的壁砖应登记清楚()。A.厨房壁砖的数量、品牌
B.厨房壁砖的使用年限.
C.厨房壁砖的保修年限,损坏由谁承担
D.是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的
一个合格的、富有经验的房地产经纪人非常重视物业交验工作,积极协助交易双方完成交接手续,直至()。A.租赁双方交换钥匙
B.租赁双方签订退租协议
C.新业主同意签署租赁协议
D.新业主拿到钥匙
房屋租赁合同规定,应向承租方收取不等数额的押金,违约时作为一种担保,合同期满出租方应()。A.无息退还
B.加患退还
C.从租金中扣除
D.双倍退还
房屋租赁合同字迹清楚,尽量避免涂改,如有涂改,()应该在涂改之处签字。A.承租方
B.租赁房
C.双方
D.房地产经纪机构
在进行物业交验时应大体注意的问题包括()。A.准备好物业交验表
B.对屋内电器,最好带客户都试用一遍
C.将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中,协助双方进行用品的检验和交接
D.如果经纪人不能到场,一定嘱咐交易双方将钥匙保管妥当
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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