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提问人：网友154336271 发布时间：2022-11-03

[判断题]

认购协议约定的定金为10万元，置业顾问向公司申请后同意第一天只付5万元定金，剩余5万元定金在三天后和首付款一并支付。最后给到客户手上的收款收据为定金5万元和首付款收据（）

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第1题

认购书签订并支付定金后，客户口头向置业顾问表示要退房，此时正好有其他客户看中该房屋，可以当场直接让后者认购该房屋（）

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第2题

认购客户如认购7日内未来完成交首付与合同签署，第8天，需给客户发送《协议房催签函》，在《催签函》发送后第3天且邮政EMS确定已送达后，客户仍未交清首付办理按揭及签约的，销售事务发送《定金协议解除函》，并在客户收到函件后将房源在系统中操作退房另售。若客户拒签或者非本人签收《定金协议解除函》，则置业顾问/销拓专员需将函件拍照，以微信或短信的形式发送给客户本人，且操作退房流程，将凭证作为附件同步上传（）A．正确B．错误

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第3题

《定金合同》中约定：“乙方对甲方明示的《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》（含补充协议及补充合同）及《前期物业管理服务协议》、《业主临时管理规约》已充分了解并认可。”因此，只要客户签了定金合同、交了定金，若客户违约就能挞定，即使置业顾问未向其展示这些文件（）

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第4题

甲公司与乙企业签订了一份总金额为50万元的购货协议，甲公司向乙企业支付定金10万元，双方并约定如一方违约，

需向对方支付违约金，金额为合同总价款的30%，即15万元。双方没有约定争议解决方式。后乙企业违约，致使甲公司损失8万元。甲公司遂要求乙企业承担违约责任，计赔偿损失8万元、双倍返还定金20万元、支付违约金15万元，共计43万元。乙企业不同意。交涉不成，甲公司遂向人民法院起诉。乙企业则以人民法院可能会偏袒甲为由，申请仲裁。问题：

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第5题

甲向乙订购30万元货物，双方约定：“乙收到甲的10万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的8万元定金。下列说法正确的是（)。

A.定金合同不成立

B.定金合同生效，定金数额为10万元

C.定金合同生效，定金数额为8万元

D.定金合同生效，定金数额为6万元

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第6题

卖方甲与买方乙订立一货物买卖合同，总价款10万元，同时又约定由甲向乙支付定金，则该定金最高额为()

A.1万元

B.2万元

C.3万元

D.5万元

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第7题

甲公司与乙公司依法订立一份总额为l5万元的承揽合同。合同约定的违约金为合同总额的40％，同时约定定金为6万。但甲公司向乙公司仅给付定金5万元，乙未表示异议。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司最多偿付（）。

A.18万元

B.13万元

C.10万元

D.3万元

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第8题

甲与乙订立了一份材料购销合同，约定甲向乙交付相应的材料，货款为80万元，乙向甲支付定金5万元；同

时约定任何一方不履行合同应支付违约金6万元。合同到期后甲无法向乙交付材料，乙为了最大限度保护自己的利益，应该请求（）。 A．甲双倍返还定金10万元 B．甲双倍返还定金10万元，同时请求甲支付违约金6万元 C．甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金5万元 D．甲支付违约金6万元

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第9题

甲、乙二人签订买卖合同，合同总标的为10万元，合同约定违约金为2万元，同时，甲向乙支付定金5000元。后乙违约，造成甲的经济损失2.1万元。现甲向人民法院起诉，问：甲最多可以向乙要求支付：（）

A.2万元

B.2.6万元

C.3万元

D.3.1万元

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第10题

甲、乙二人签订买卖合同，合同总标的为10万元，合同约定违约金为2万元，现时，甲向乙支付定金5000元。后乙违约，造成甲的经济损失2．1万元。现甲向人民法院起诉，则甲最多可以向乙要求支付多少钱？

A.2万元

B.2.6万元

C.3万元

D.3.1万元

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第11题

甲、乙签订一份买卖合同，总价款为人民币20万元。合同约定，由乙向甲支付定金5万元，在乙支付定后，甲违约。请问乙可以向甲请求返还（）

A.5万元

B. 8万元

C. 9万元

D. 10万元

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