题目内容
（请给出正确答案）
1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现阶段租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
2．如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
3．该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定？为什么？
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更多“张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚有两年时间。”相关的问题
1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购人的住宅用于出租，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
2．如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
3．该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定？为什么？
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某打算购买该套住宅，但双方均不知如何确定该套住宅的售价，为此委托评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。
A.平等
B.自愿
C.公平
D.公序良俗
要求：计算张某当年应缴纳的房产税。
要求：计算张某当年应缴纳的房产税。
A.①②
B.①④
C.②③
D.③④
A.李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B.李某可以评估，但不能收取评估费
C.丁房地产经纪公司可以收取张某的评估费。
D.丁房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为张某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金
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