题目内容
（请给出正确答案）
《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位，应当通过()的方式选聘具有相应资质的 物业服务企业。
A.询价
B.房地产管理部门推荐
C.招标投标
D.“一对一”的协议
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C. 物业管理与招标投标机制相分离
D. 物业管理与招标投标机制相结合
A.业主代理人不能参加业主大会会议
B.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加
C.业主大会会议不可以采用集体讨论的形式
D.业主大会会议最好采用书面征求意见的形式
A.违约责任是物业服务合同的主要内容之一
B.物业服务企业未能履行物业服务合同中的约定，违反行政管理秩序的，承担行政责任
C.如果物业服务企业完全遵守了法律法规的规定和物业服务合同的约定，业主人身、财产受到损害，物业服务企业应承担法律责任
D.物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业服务企业存在违约行为
E.对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担法定责任
A.受理申请
B.检测验算，整理技术资料
C.签发鉴定文书的证明文件
D.初始调查，摸清房屋的历史和现状
E.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
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