题目内容
（请给出正确答案）
A.在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
B.在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价
C.在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究
D.该研究是针对房地产间接投资进行的
E.该研究是针对房地产直接投资进行的
参考答案
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网友提供的答案
更多“关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是（）。A．在项目投资决策前，对拟定的各种可能”相关的问题
A.房地产投资企业的领导应尽量避免主观意志影响可行性研究的客观性
B.项目研究人员应该是在行的专家
C.可行性研究人员与项目有无利害关系不影响可行性研究的正确性
D.可行性研究从狭义上游仅指详细可行性研究
E.初步可行性研究阶段投资估算的精度可达10%
A.是可行性研究阶段对建设工程造价的预测
B.是可行性研究报告的重要组成部分
C.是业主为选定近期开发项目作出科学决策和进行初步设计的重要依据
D.是在已经批准的可行性研究阶段投资估算静态总投资的控制下进行编制的
A.在房地产投资项目可行性研究的过程中，既要对投资项目本身的现金流量进行分析研究，也要对项目所处的环境进行分析预测
B.在对项目所处的环境进行分析预测时，一般只需考虑经济、技术、资源、金融环境，不需要考虑政治因素的影响
C.既要对项目内部各环节的运行进行研究比较，又要对项目外部因素的不确定性对项目的影响进行分析判断
D.需要考虑国家相关法律法规以及国民经济和社会发展规划、宏观调控政策等
E.需要明确委托人的意图
房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的。
A．间接投资
B．项目投资
C．直接投资
D．直接投资与间接投资相结合
A.是申请项目核准的依据
B.是项目投资决策的依据
C.是筹集建设资金的依据
D.是房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据
E.可行性研究报告批准后，规划设计工作可据此进行，同时需要另作方案比较选择和重新论证
在房地产投资项目可行性研究中，下列不属于资源调查主要内容的是()。
A.建设地点
B.项目用地
C.交通运输条件
D.竞争能力
A.静态盈利指标通常在概略评价时采用
B.为项目提供融资的金融机构，更加重视项目偿债能力的评价结果
C.动态盈利指标适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目
D.清偿能力指标能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果
A.由于房地产投资项目的性质、规模、类型和复杂程度不同，所以可行性研究的内容也不尽相同，各有侧重
B.项目总说明主要就项目背景、项目主办者或参与者、项目评估的目的、项目可行性研究报告编制的依据及有关说明等向读者予以介绍
C.包括开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D.进行不确定性分析与风险分析时需要进行定性风险分析，但不需要进行定量分析
E.在结论和建议部分，应运用各种数据从技术、经济、财务等方面论述项目的可行性，推荐最佳方案，并提出存在的问题及相应的建议
下列各项中不属于房地产投资项目可行性研究的作用的是()。
A．申请项目核准的依据
B．项目投资决策的依据
C．筹集建设资金的依据
D．确定互斥方案的依据
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