搜题
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
提问人:网友fans136300 发布时间:2022-01-06
[主观题]

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。A.估价对象房地产B.可比实例房地产

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。

A.估价对象房地产

B.可比实例房地产

C.标准房地产

D.类似房地产

简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
查看官方参考答案
更多“房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。A.估价对象房地产B.可比实例房地产”相关的问题
第1题
根据《房地产估价规范》,进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时,其共同对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过( )。

A、20%

B、25%

C、30%

D、35%

点击查看答案
第2题
房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示()。

A. 估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响

B. 在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点

C. 合理使用评估价值

D. 定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估

点击查看答案
第3题
建立价格可比基础包括:统一付款方式、()。

A.统一采用单价

B.统一币种和货币单位

C.统一面积单位和大小

D.统一交易类型

E.统一面积内涵

点击查看答案
第4题
长期趋势法评估房地产价格需要()。

A.要求拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料

B.要求所掌握的历史价格资料真实、可靠

C.要求拥有的历史价格资料时期越长、越准确,作出的推测、判断就越正确、可信

D.要求其过去形成的趋势在未来继续存在

点击查看答案
第5题
有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。()

A.正确

B.错误

点击查看答案
第6题
对于不同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。()

A.正确

B.错误

点击查看答案
第7题
房地产的收益可分为主观收益和客观收益。()

A.正确

B.错误

点击查看答案
第8题
广西壮族自治区一级保护文物“英国领事馆旧址”,因城市道路扩建的需要而被整体平移了35m,你觉得这种做法合理吗()。

A.合理

B.不合理

C.说不清楚

D.无所谓

点击查看答案
第9题
下面有属于构造物的是()。

A.烟囱

B.水塔

C.水井

D.屋顶

点击查看答案
第10题
有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

A.13.3%、90万元

B.10%、40万元

C.10%、90万元

D.13.3%、40万元

点击查看答案
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注简答题 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

简答题
下载APP
关注公众号
TOP