题目内容
（请给出正确答案）
A.分为公开招标和邀请招标
B.公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项，获取招标文件的方法可不必载明
C.邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性
D.公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告
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A.招标分为公开招标和邀请招标
B.公开招标一般适用于规模较大的物业项目
C.物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
D.物业管理项目必须采用招标方式
E.物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
物业管理招标有公开招标、邀请招标、议标三种方式。下列关于公开招标的说法中正确的是()。
A．竞标单位较少，工作量小，时间短
B．一般适用于规模较小的物业
C．可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
D．招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
A.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
C.有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
D.有超过100万元的注册资金和50人以上的工作团队
下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（）。
A.效力大小不同
B.制定主体不同
C.生效方式不同
D.适用阶段不同
下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是()。
A．采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则
B．不得对潜在投标人实行歧视待遇
C．对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则
D．对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求
关于前期物业管理招标投标的规定，下列说法正确的是（）。
A.非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业不做强制性规定
B.住宅物业应当以招投标的方式选聘物业服务企业
C.无论是住宅物业还是非住宅物业都需要以招投标的方式选聘物业服务企业
D.对于规模较小的住宅物业，必须采用协议的方式选聘物业服务企业
关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是（）。
A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标
B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
C.邀请招标的招标单位－般向3～7家服务企业发出招标邀请
D.邀请招标有－定局限性，可能漏掉－些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是（）
A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标
B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
C.邀请招标的招标单位一般向3～7家服务企业发出招标邀请
D.邀请招标有一定局限性，可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
以下关于前期物业管理项目招标规则的表述中，错误的是（）。 A．前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标 B．采用邀请招标方式进行招标的，招标人只能自行组织和实施招标活动 C．对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以书面形式发送给所有的招标文件收受人 D．招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人
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