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提问人:网友shenxw 发布时间:2022-01-06
[单选题]

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。

A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

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1天前
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第1题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。A.原承租人取得原出租人的书面同意后,可将承租的房屋再

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。

A.原承租人取得原出租人的书面同意后,可将承租的房屋再出租

B.己抵押的房屋不得出租

C.共有房屋出租应得到共有人的同意

D.房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案

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第2题
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是()。[2006年真题]A.承租人确有必要更改原

下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是()。[2006年真题]

A.承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意

B.承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施

C.房屋维修责任一般由出租人承担

D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状

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第3题
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是()。A.承租人确有必要更改原有设施的,

下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是()。

A.承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意

B.承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施

C.房屋维修责任一般由出租人承担

D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状

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第4题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。

A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

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第5题
下列关于以售后回租方式进行融资等有关契税政策的表述中,不正确的是()。A.对售后回租合同期满

下列关于以售后回租方式进行融资等有关契税政策的表述中,不正确的是()。

A.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的征收契税

B.对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋的照章征收契税

C.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下,免征契税

D.个人以房屋、土地以外的资产增资,相应扩大其持有股权比例的,不征收契税

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第6题
下列关于城市房屋拆迁估价的表述中,不正确的是()。A.拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋
下列关于城市房屋拆迁估价的表述中,不正确的是()。

A.拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值,并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

B.房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

C.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日

D.拆迁估价一般应当采用市场比较法

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第7题
下列关于出租房产房产税征收管理的表述,不正确的是()。

A.纳税人自交付出租房产之当月起缴纳房产税

B.将合同约定的租金收入在合同约定的租赁期限内按月分摊后,按月缴纳房产税

C.合同约定有免租期的,租赁期限应不包含免租期

D.免租期内,由房屋的产权人每月按照房屋原值计算缴纳房产税

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第8题
下列关于土地使用权会计处理方法的表述中,不正确的是()。A.企业通过出让或转让方式取得的、以经

下列关于土地使用权会计处理方法的表述中,不正确的是()。

A.企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产

B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计人所建造的房屋建筑物成本

C.用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本

D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产

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第9题
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()

A.甲与乙的租赁合同失效

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先购买权

D.原房屋租赁合同继续有效

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第10题
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。

A.甲与乙的租赁合同失效

B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售

C. 乙在同等条件下有权优先购买权

D. 原房屋租赁合同继续有效

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