题目内容
（请给出正确答案）
A.95%、95%、90%
B.95%、90%、80%
C.90%、90%、85%
D.90%、85%、80%
参考答案
更多“房地产开发项目销售进度预测中，基于审慎原则，住宅累计销售率一般不超过（）、商业及写字楼一般不超过（）、车库一般不超过（）”相关的问题
A．所谓辅助研究，是对投资项日的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究 和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究
B．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5 %，所需费用约占总投资的1.O%～2.O%
C．初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项 目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D．在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在 地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售 收入与投资估算、项目财务分析等
项目进度跟踪和控制报告是基于进度的（）的定量化数据比较的成果。
A.预测值与计划值
B.计划值与实际值
C.实际值与预测值
D.计划值与定额标准值
A.符合国家有关投资管理规定，落实项目资本金
B.审慎评估并全程关注、监控项目现金流和收益
C.建立明确的项目建设期和经营期风险分担机制，风险与收益相匹备
D.根据项目建设、生产经营进度做好贷款发放和分期还款安排
A.严格控制县域房地产贷款项目数量，原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积3倍（含）以上县域的房地产项目
B. 不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款，严防利用物业高溢价套取信贷资金
C. 个人住房贷款要坚持“面审、面签、居访”的“两面一访”机制
D. 审慎介入开发资质较低、资金链紧张的客户
A.与项目管理计划相适应的工作分解结构WBS
B.一个有纪律性的迭代进度计划、这些迭代进度逐渐提高可预测性，同时适应变更
C.同以前的敏捷项目进行标杆对照而来
D.初始的资源估计、包括可用的资源数量、可用的时长等
A．技术工艺可行性
B．经济上的合理性
C．社会就业可行性
D．环境保护可行性
B.WO对策
C.ST对策
D.SO对策
销售量下降的原因可能有()。A.竞争楼盘出现
B.广告支现减少
C.市场定位不准
D.利润下调
在公司还没有搞清楚销售急剧下降的原顺之前，应首先做()。A.描述性调查
B.控测性调查
C.预测性调查
D.因果性调查
最后经调查研究发现，销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当.关于这种定价策略正确的说法是()。A.低开高走策略适用于高档商品房
B.这种策略的运用关键是掌握好调频和调价幅度
C.适用于销售量小，销售期短的房地产开发项目
D.优点是每次调价能造成房地产增值的假象，形成人气，刺激购买欲
()调查是从外部联系上找出各种相关因素。A.描述性调查
B.控测性调查
C.预测性调查
D.因果性调查
低开高走策略中调价的关键是()。A.大幅递增
B.小幅递减
C.小幅递增
D.大幅递减
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A. 加强项目销售资金回笼的封闭运行管理，住房和商业用房（出售型）开发贷款应根据销售计划合理确定贷款期限和分期还款计划
B. B.对多家银行联合支持的房地产开发项目，资金回笼可不要求封闭管理
C. C.可不按照销售进度还款
D. D.农业银行支持的项目，无论是否农业银行独家支持，销售回笼款全部回笼农业银行账户监管
对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括()。
A．销售速度与价格
B．工程建设进度
C．资金回笼速度
D．项目销售与租赁比例
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