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提问人：网友ltyluck 发布时间：2022-01-06

[多选题]

房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有（）。

A.对外投资

B.抵偿债务

C.广告或样品

D.暂时经营性租赁

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ABCD

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更多“房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有（）。 A．对外投资 B．抵”相关的问题

第1题

根据土地增值税的有关规定，下列情形中，需要缴纳土地增值税的有（)。

A.房地产开发企业将开发的商品房分配给股东

B.房地产开发企业将开发的商品房奖励给职工

C.房地产开发企业将开发的商品房用于抵偿债务

D.房地产开发企业将开发的商品房用于对外出租

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第2题

房地产开发企业开发建设的下列房屋，不能作为商品产品用于对外销售的是() 。

A.商品房

B.出租房

C.周转房

D.代建房

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第3题

房地产开发企业的下列行为，应视同销售确认收入的有()。

A.以开发的商品房抵押贷款

B.将开发的商品房用于本企业职工福利

C.以开发的商品房抵偿债务

D.以开发的商品房换取个人的非货币资产

E.将开发的商品房分配给股东

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第4题

根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发企业将开发的商品房用于下列各项目中，需要缴纳土地增值税的有（）。

A.用于换取其他单位的房产

B.销售给个人用于居住

C.出租给某企业

D.部分房地产转为企业自用

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第5题

下列各项房产中，应缴纳房产税的有（）。

A.企业拥有的独立于房屋的围墙

B.房地产开发企业开发的待售商品房

C.个人自行居住的房屋

D.企业用于生产经营的办公大楼

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第6题

下列各项中，属于房地产开发企业固定资产的是（）。

A.为企业管理人员办公而购入的写字楼

B.购入的用于建造自用办公楼的土地使用权

C.已完成开发并拟出售的商品房

D.购入的用于建造对外出售商品房的土地使用权

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第7题

下列各项不应确认为无形资产的是（）

A.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地

B.内部研究开发项目研究阶段发生的支出

C.购入的特许权

D.企业合并产生的商誉

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第8题

下列各项中属于企业投资性房地产的是()。

A.企业将职工宿舍按市场价格出租给本企业职工

B.房地产开发企业开发的准备增值后转让的商品房

C.企业将办公大楼整体出租给某事业单位

D.公司将用于建造办公楼的土地使用权出售

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第9题

下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有()。

A.原自用土地使用权停止白用改为出租

B.房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租

C.自用办公楼停止自用改为出租

D.出租的厂房收回改为自用

E.房地产开发企业将用于经营租出的房地产重新开发用于对外销售

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第10题

下列不属于企业投资性房地产的是( )。

A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

B.企业开发完成后用于出租的房地产

C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D.房地产企业拥有并自行经营的饭店

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