题目内容
（请给出正确答案）
以下不属于房屋继承和遗赠的产权登记需要的程序的是()。
A.办理继承权公证书或接受遗赠公证书或生效法律文书
B.地税局核定契税(继承除外)
C.在网上提交申请
D.领证
简答题官方参考答案
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下列情况不属于可以由当事人单方申请的有：()
A不动产首次买卖的
B继承、接受遗赠取得不动产权利的
C申请更正登记的
D权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
A.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
B.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
C.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力
D.依以下规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力
B.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
D.依A、B、C项享有的物权，处分该不动产物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
A.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
B.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
C.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力
D.依以上规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
A.房屋权利人只需提交其本人身份证明
B.审判机关只需提交本单位出具的查询证明
C.继承人应当提交发生继承的证明材料
D.受遗赠人应当提交受遗赠事实的证明材料
E.债权人只需提交相关债权证明材料
A.登记的目的之一是保证交易安全
B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C.国家对不动产实行统一登记制度，包括统一登记时间、范围、机构和办法
D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
A.登记的主要目的之一是保护交易安全
B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D.因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
A.登记的目的之一是保证交易安全
B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
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