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提问人:网友cl18507496603 发布时间:2022-01-06
[单选题]

房地产开发项目投资区位的首要特征是()。

A.等级性

B.稀缺性

C.相对性

D.动态性

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匿名网友[101.***.***.13]选择了 C
1天前
匿名网友[102.***.***.246]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[99.***.***.215]选择了 C
1天前
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第1题
以下()不是房地产开发投资的最优投资区位特征。

A.通达性强

B.政府重大项目的启动

C.人口基数大

D.可供开发的土地资源

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第2题
各种媒体发布广告各有优势,在选择媒体时,房地产开发企业应考虑的因素有()。

A.项目特征

B.资金实力

C.楼盘档次

D.目标客户层次

E.项目区位

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第3题
从投资的角度看,影响房地产投资收益的客观因素有()。

A.经济发展水平

B.房地产开发项目所处的区位

C.人们的购买能力

D.人们对房价的预期

E.房地产投资市场信誉

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第4题
某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料,回答下列问题:该房地产开发企业选择工程建设的承包商,投资决策分析的思路一般是()。

A.在一定地区范围内寻找最有利的投资机会

B.搜集拟投资地区和范围的相关资料,对所投资区域有一定的了解

C.从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市

D.考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的“项目”和“地块”

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第5题
房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从()几个方面进行。A.各类房
房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从()几个方面进行。

A.各类房地产投资收益率和房地产开发利润率

B.竞争性物业发展状况,包括:政府规划中的房地产开发项目用地的详细情况;规划建设中的主要房地产开发项目的详细资料;正在开发建设中的房地产项目的各种情况等

C.项目用地附近地区土地利用现状、总体规划和专业规划包括市政设施发展规划、公共配套设施规划、大型公共建筑发展规划、重点商业区或工业开发区发展规划、土地利用规划等方面的情况

D.市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度,现居住或工作地点的区位分布,投资购买和使用购买的比例

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第6题
以下几点中是房地产开发项目特征的是()。

A.项目时间目标的限定性较强

B.项目具有独特性

C.费用目标约束性强

D.政策法规条文的多样性

E.投资行为具有可逆性

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第7题
评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()。

A.复合投资收益率法

B.特征价格模型法

C.成本收益分析法

D.财务评价法

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第8题
关于房地产开发项目地域性的特点,下列叙述有误的是()

A.房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑

B.房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平

C.房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况

D.房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境

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第9题
关于房地产开发项目地域性的特点,下列叙述有误的是()。

A.房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑

B. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平

C. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况

D. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境

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第10题
房地产开发项目前期策划的地域性,可从()等层次考虑。

A.区域

B. 地理坐标

C. 城市

D. 地形地貌

E. 项目区位

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